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91年的房子能用公積金貸款嗎

發布時間:2021-07-22 17:32:48

『壹』 91公積金裡面的貸款安全嗎

公積金貸款很安全。都是銀行操作的。

『貳』 91公積金里的貸款安全嗎

安全性系數不算很高
希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點一下採納,謝

『叄』 1991年公積金貸款到多少年

是1991年出生的嗎?公積金貸款年限一般是貸款人年齡加貸款年限不超過65歲,但最長不超過30年,如果是1991年出生的人,應該可以貸款30年

『肆』 公積金和商貸貸款年限能貸多久

根據住房公積金貸款政策規定,其公積金貸款最長期限為30年,具體規定如下:
1、購買新建商品房:貸款最常期限為30年,且不超過借款人法定離退休年齡後5年;
2、購買二手房:貸款最長期限15年,且不超過借款人法定離退休年齡後5年;
3、購買次新房:貸款期限參照購買新建商品房,但竣工年限在5年內(含5年)。

商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。

『伍』 什麼樣的房子可以公積金貸款.91年的房改房可以申請公積金貸款么,三證都齊全的

房改房屬於已購公房。和商品房一樣可以正常使用公積金貸款。
個人住房公積金貸款
五年(含)以下 4.00
五年以上 4.50
五、民政部門福利工廠貸款 4.62
六、老少邊窮發展經濟貸款 3.18
七、民族貿易及民族用品生產貸款 3.18
八、扶貧貼息貸款(含牧區) 3.00

下面是最新貸款計算器您可以根據貸款數額計算月供利息等:http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html
注意:2月24日央行要提高存款准備金率0.5%這樣會出現年內二次調息(貸款利率和存款利率)
希望能夠幫助您。

『陸』 房款91萬公積金能貸款額度

公積金貸款個人額度最多隻能貸30萬。如果夫妻都有公積金,以家庭為單位,最多貸60萬。補充公積金,最多可貸80萬。

如果您的家人沒有公積金的話,餘下的只能商業貸款或者現金補足。

『柒』 准備買一套二手房,91年的60.1平方米,昨天到住房公積金管理中心問,說是評估大概4000元一平方

工作人員的表述沒有錯,公積金賬戶余額是指:你所在的工作單位每個月幫你交納的公積金(其中也包括每個月公司從你自己的公資里扣除的用於交納公積金的錢),也就是說你公積金帳戶里機有4萬可以抵買房的房款,另外還有10.4萬可以以公積金的方式貸款。如果你有15萬公積金余額,那麼只要符合要求可以一次性提取出來用於購房不用再額外貨款。

『捌』 我是首套房91.72平米,現在商業貸款是否可以轉公積金貸款呢

公積金貸款額度
1、可申請轉住房公積金貸款額度按以下公式計算:借款人和配偶月繳存住房公積金之和×2×貸款期月數
2、最高不得超出申請轉住房公積金貸款時的銀行貸款余額(取千元以上整數);
3、不得超出單筆貸款規定的最高限額,最高限額由市住房公積金管理委員會確定。
4、抵押住房為共有產權,以借款人所擁有的產權比例計算可貸款額。
需要提供的證明材料
1、借款人及其房屋共有權人的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明;
2、借款人及其房屋共有權人繳存住房公積金憑證;
3、用商業性個人住房貸款購買、建造、翻建或大修住房的《房屋所有權證》、《土地使用權證》和房屋《契稅證》;
4、與貸款銀行簽訂的個人住房借款合同(含借款抵押合同)和貸款銀行提供的申請轉貸日銀行貸款余額記錄。
5、公積金中心要求提供的其他資料。
以上為商轉公積金的資料,具體情況以你們當地的銀行和公積金管理中心的政策為准!

『玖』 公積金貸款

這個最好到貸款處去算。貸款年限金額都是有限制的。

『拾』 我還有五年退休了,現在可以用公積金貸款買房嗎

可以的,與還有幾年退休沒有關系,但是年齡可能會影響您的貸款額度!我國允許拿住房公積金貸款買房,只要按照相關規定去走流程、辦手續就可以搞定。不過,住房公積金是根據上班時間繳存的,一旦退休了,那麼也就沒有住房公積金了。所以,有些人想要用公積金貸款買房,但又還有幾年就要退休了,那麼就會擔心現在還能不能去申請。事實上,即使你現在可能快要退休了,但還可以用公積金貸款買房,在職員工用公積金貸款購房與年齡無關,只要在職員工滿足公積金貸款申請條件即可貸款。不過,這也還是要注意的,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年,比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。拓展資料公積金貸款申請條件如下:
1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3. 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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