『壹』 家裡造房子,沒有錢!如何能夠申請最低貸款
二手房貸款沒還清也能換房,只是需要提前把剩餘貸款還清,解除抵押才能出售、買新房。
先來說說賣房前還貸款、解押的操作。
如何還清貸款?
1、房貸轉按揭
意思就是將剩餘貸款債務轉給新的買房人,不過需要先徵得貸款銀行同意,賣房人向銀行申請變更借款人、借款期限等信息。另外,如果買家跟賣家申請房貸的銀行不是一家,還會涉及跨行轉按揭,但是未必所有銀行都支持這項業務,這種方式有一定的局限性。
2、用買家首付或全款還清貸款
如果買家首付金或者全款金足夠還清貸款,賣家可以申請用上述資金提前還貸,這是最為常見的一種方法。當然,這得取決於買家的資金狀況,如果對方經濟能力有限,需要籌集資金,加上信貸政策的收緊,銀行審批房貸的周期變長,著急賣房子的話就要慎重了。
還款時,建議利用好中介和銀行的居間作用,不要把錢打到任何個人賬戶,而是打到第三方資金監管賬戶,防止資金被人濫用,弄得錢房兩空。
3、賣家籌集資金還貸
假如上述兩種方法都行不通,只能由賣家自己籌錢還款了,這種方法相對買家更穩妥,具體還要雙方溝通協商。
『貳』 您好,我沒有房子,國家有扶貧款建房,但是我沒有錢,可以貸款嗎
有穩定的收入可以申請辦理。
申請貸款時,貸款人需要准備資料分為以下幾類:
1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;
2、提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
3、提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
4、銀行規定的其他資料。
『叄』 蓋房子還差錢可以向銀行貸款嗎
可以的,拿齊證件就可以辦理貸款了,拿房子抵押也可以
『肆』 想在老家蓋房子錢不夠能貸款嗎
1、貸款得有抵押物,老家的房子屬於農村集體用地,沒有產權證,所以銀行不會給你放款。
2、你可以做無抵押貸款,也就是消費貸款,但是貸的額度會比較低,具體細則,每家銀行都不相同,你可以去銀行貸款部咨詢。
希望我的回答能幫到你
『伍』 沒錢建房子,能貸款嗎
信用良好,名下有車、房、保單、公積金,可以貸款。
『陸』 我想在縣城買一塊地蓋房子,可是不夠錢,可以貸款嗎
這個也是可以向銀行貸款的,你可以向當地的一些銀行或者是貸款中介咨詢。
『柒』 如果自己農村建房錢不夠可以貸款嗎
沒聽說過, 不過你要是能貸出來 也可以貸