泰州地區裝修房子公積金貸款

A. 目前泰州市的公積金貸款政策是怎樣規定的只有一人繳納的話可以貸多少錢

你好，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限公積金貸款額度額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
望採納！

B. 泰州公積金貸款買房流程是怎樣的

泰州公積金貸款買房流程是有貸款申請人攜帶相關材料到房公積金中心提出申請，然後由住房公積金部門受理人員對材料初審後，交復核人員復核，並簽署意見。

再由中心分管主任審批、加蓋公章後，大廳工作人員須當面點清材料，及時打電話通知借款人辦理公積金貸款合同簽訂，最後等待住房公積金管理中心劃轉貸款資金。

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泰州市住房公積金貸款申請條件：

1、貸款前在泰州市住房公積金管理中心按規定連續、足額繳存住房公積金六個月以上；

2、購買自住房（產權所有人）；

3、具有完全民事行為能力的自然人；

4、共同借款人條件：符合申請人條件的房屋產權共有人；

5、申請人及其配偶、擔保人先核查個人徵信，如徵信不良不予貸款及擔保。

申請貸款所需材料：

1、申請人及其配偶、共同借款人、產權共有人身份證、戶口簿原件；

2、婚姻狀況證明的原件；

3、不低於房屋總價30%的首付款稅務發票（二次貸款不低於房屋總價40%的首付款稅務發票），有效期6個月的原件；

4、購房合同（須網上備案）的原件；

5、保證函的原件兩份。（由開發商提供並填寫，並蓋公司公章和法定代表人章）。

C. 泰州公積金貸款裝修需要查徵信嗎

公積金貸款屬於個人信用貸款，
任何的信用貸款都需要查看借款者的徵信。
個人徵信報告可以去當地的央行（中國人民銀行）。

D. 泰州公積金貸款怎麼算

一、泰州公積金貸款上限最高35萬。

借款人家庭只有一人符合貸款條件的，貸款最高額度由此前的30萬元調整為25萬元；借款人家庭有兩名及以上成員符合貸款條件的，貸款最高額度由此前的40萬元調整為35萬元；申請購買二套房貸款的最高額度由此前的40萬元調整為25萬元。

二、泰州住房公積金貸款額度的計算方法
要根據泰州住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

1.按照泰州住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照泰州貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照泰州貸款比例計算的可貸額度
對購買泰州首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買泰州經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；
對購買第二套泰州住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

二、泰州住房公積金貸款利率

貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。

E. 裝修房子公積金貸款需要哪些材料

款裝修自住住房貸款需提供房屋資料、個人資料。具體要提供以下材料：

1、本人和配偶身份證件；

2、婚姻狀況證件；

3、所裝修房屋產權證；

4、裝修父母、子女房屋的，同時還需父母、子女持本人身份證件以及與借款人的關系證明材料；

5、所有當事人信譽狀況良好的個人徵信報告。

關於住房公積金的其他規定。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

以上內容參考興和縣政府——我市住房公積金正式開通裝修貸款業務

F. 想了解泰州住房公積金最多能貸款多少

最多可以貸款70萬。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。