一套房抵押貸款購買二套利率

❶ 二套房貸款利率和一套房一樣嗎

不一樣。

第二套房公積金貸款利率是第一套房基準利率的1.1倍。

公積金貸款利率

首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。

二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。

申請公積金貸款條件

1、交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從後往前推算）；

3、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；

5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；

7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。

(1)一套房抵押貸款購買二套利率擴展閱讀

住房公積金貸款額度：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元，廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間，臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

❷ 2019年的抵押貸款的利率多少，買家二套房

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（網頁鏈接）了解一下。

（應答時間：2019年3月9日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

❸ 現在想買第二套房，用第一套房做抵押能貸款多少，貸款利率多少

最高能做到評估值的七成，基準利率4.35%，貸款利率上浮10%-50%。具體上浮多少根據借款人的資質定。

❹ 拿第一套房子抵押貸款第二套房子的首付，貸款利率多少多長時間放款

算第二套，因為你並不是將第一套賣掉再買第二套，實際你買的就是第二套房。但如果你將第一套房賣掉後再買，大部分銀行仍是要算二套的，好像現在已經有招行不算二套了，可以向不同銀行咨詢。

❺ 用第一套房的房產證貸款,還第二套房的房款,利率是多少呢

現在北京的銀行規定。只要你購買第一套住房有貸款。無論還沒還清
第二套貸款利率都是基準，不會有優惠利率

但是現在個個銀行的信貸政策都不太一樣。所以請咨詢當地銀行

❻ 一套房貸款與二套房貸款利率分別是多少

公積金貸款的利率就是3.87%，不像按揭要上浮的。

一套和二套的利率一樣，只不過有的地方的首付標准會提高些。