『壹』 第一套房貸還清後 第二套房首付是多少
如果第一套房的房貸沒還清，購買第二套房的的首付一般都是四成首付，但是各地區政策不一樣，這個你可以到你當地的房管局去咨詢一下具體情況～
『貳』 一套房的貸款已還清，二套房的首付比例是多少能算首套房嗎
不能算首套房，但是是不是首套房現在已經對房貸沒有影響了。商業貸款最低首付40%。公積金貸款最低首付為20%。
2015-03-30央行、住建部、銀監會三部委發布的通知規定，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。而此前，二套房貸款執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
住建部、財政部與央行發布通知稱，自2015年9月1日起，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例，擁有1套住房並已結清購房貸款公積金最低首付款比例由30%降低至20%。也就是說，公積金貸款買房不再區分是否首套，只要名下沒有房貸，最低首付均降到20%。
『叄』 第一套房子貸款還清,第二套貸款首付多少
第1套房子貸款已經還清了，申請第2套房子貸款首付通常是30%左右，剩下的70%可以申請銀行貸款。
『肆』 一套房商貸已還清，買二套房首付幾成商貸利率是多少
您好，如果第一套貸款已經還清，在此申請商業貸款是按首套貸款算，首付款網簽價格三成，貸款網簽價七成，利率也是按首套計算，看您跟人徵信是否良好，現行銀行基準利率4.9，有83折、85折、和基準。希望對您有所幫助，若有幫助請採納！
『伍』 第一套住房貸款已經還完,再買第二套的話首付是按百分之多少,利率又是多少
廣州目前政策是認貸不認房，就是說你只要還清了第一套房子的貸款，第二套房子貸款還是算作首套房。首付30% 利率按照銀行的貸款利率結算