① 我借錢用全款買了一套房子請問可不可以用房產證去銀行貸款然後按揭還款呢
可以，全款買下後，拿出來的房產證，和變更後的土地證，到銀行去做現房抵押貸款，大約能貸總房價的40%-60%不等。利率大約上浮10%-15%。要提供收入證明，如果結婚了，要提供結婚證，如果房子總價比較高。你貸款比較多，那收入證明也要開很高。可能會要你提供流水（每月的工資或別的收入的進帳流水帳單）。戶口本，本人身份證。如果銀行有人的話。可以找一找，他們這個貸款也是有彈性的....
希望這些對你有幫助。。。。。。。。。。
② 我用全款買的房，能不能再用房產證做抵押做按揭貸款
我行辦理貸款，接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
必須滿足以下條件:
①用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
②不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
③ 全款買的房子如何轉成按揭貸款
全款房子轉按揭有兩種辦法：
1、把房子在賣給你家裡人，說是賣，其實就是換個名字，讓對方以按揭的形式來購買從銀行獲得按揭款，前提是這個人你必須信任。
2、抵押貸款，因為你現在這種情況根本無法按揭，只能將房子抵押給銀行，抵押相比較於按揭，缺點就是貸款時間段，利息高。
④ 全款買房子後可以在走按揭嗎
您好！
如果您全款買了二手房之後，可以走補按揭。您拿著房本直接找銀行去辦理即可。
需要的材料和正常辦理貸款是一樣的。需要您准備家庭身份證、戶口本、婚姻證明、房本、銀行卡、收入證明、銀行流水和公司營業執照副本加蓋公章（國企、事業單位、世界五百強企業不需要）最高學歷學位證書就行了。還有就是原業主的身份證，戶口本，婚姻證明也需要，但不需要原業主出面。
⑤ 全額付款的房子可以轉成按揭嗎
哥，別想太多，沒有這樣的
⑥ 剛全款買的房子能做按揭貸款嗎
剛全款買的房子可以申請做抵押貸款來獲得資金，再分期償還，不需要做按揭貸款。
房屋抵押貸款辦理流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
⑦ 全款買房後還能辦理按揭貸款嗎
交易後貸款理論來講呢是可以的，不過各地情況不同，各家銀行也不同，比如說銀行規的時間內可做（以下證日期算起至申報貸款的時間差），有的可能要三個月可做，有的可能是二個月可做．這指的都是交易後的．就是交易貸款．
樓上朋友講的我認為可能是消費貸款，可能對房齡，房況，貸款金額，抵押人貸款人的條件的要求很多吧，再就是資金的去向，用途等等，利率高於交易貸款．
⑧ 我已經全款買過的房子可以再抵押貸款算按揭貸款嗎只有一套房
根據您說的情況，您這種貸款屬於抵押消費貸。不屬於按揭貸款。希望能幫到您，祝您生活愉快！