『壹』 我買房,首付已經交了,還需要15萬,想從銀行貸款,可以銀行貸出20萬來嗎,多的5萬我想裝修房子
明確的告訴你是不可能的,因為銀行給你按揭貸款的時候要看你的總房價,總房價(純房價)減去首付就是你可以貸的金額,裝修可以另外向銀行申請裝修貸款。
『貳』 我想買房子需要貸款15萬 請懂行的人告訴我下 如果10年還...
我可以負責任地告訴你,如果你今年投資股票型基金的話,年收益率是沒有10%的。工行的業務員的工作職責所在,他只能這樣向你推廣他們的銀行基金。
今年收益最好的基金類型是債券型基金,你可以看看排名情況:
收益最高的10隻開放式基金(2008.1.2-2008.6.30)
序號 基金代碼 基金簡稱 收益率%
1 020002 國泰金龍債券A 2.3
2 160602 鵬華普天債券A 2.28
3 161603 融通債券 1.98
4 090002 大成債券A 1.96
5 160608 鵬華普天債券B 1.75
6 519519 友邦華泰穩本增利A 1.68
7 092002 大成債券C 1.68
8 070009 嘉實超短債 1.58
9 110008 易方達穩健收益B級 1.41
10 110007 易方達穩健收益A級 1.28
你可以看到收益最好的基金收益率也不過是2.3%。基金真正要獲得較大的收益,除了大市行情外,更重要的是堅持長期持有。
人認為如果你只是持有一兩年,買債券基金是比較穩妥,但是基金建議還是長期持有比較好。畢竟債券基金今年收益再好,也只是相對於股票型基金和指數型基金。
應該說國泰金龍債券還是不錯的。國泰金龍債券是一隻可以打新股的債基,其持有新股時間很短,上市首日即全部賣出,這樣基本沒有風險,而且還可以獲得不錯的打新收益。今年以來該基金凈值增長率為2.47%,在所有債券型基金中居於第1位,並且該基金和國泰金龍行業精選基金是傘形基金,轉換方便,是一隻高收益、低風險的債基。相信能符合你的要求。
但是長期來看,指數型基金的收益是最高的。主動型基金需要選擇,也許會隨著時間推移,明星基金變成垃圾基金。但指數基金是跟蹤指數的,他一定比相當一部分差基金錶現的好,且隨著時間的推移,這一優勢越明顯。
長期定投首選指數型基金,因為它較少受到人為因素干擾,只是被動的跟蹤指數,在中國經濟長期增長的情況下,長期定投必然獲得較好收益。而主動型基金則受基金經理影響較大,且目前我國主動型基金業績在持續性方面並不理想,往往前一年的冠軍,第二年則表現不佳,更換基金經理也可能引起業績波動,因此長期持有的話,選擇指數型基金較好。 10年的指數發展趨勢是可以預期的,而3年的指數發展趨勢是不可以預期的。
希望對你有所幫助
『叄』 想買房子,首付15萬到20萬,三室,貸款,有嗎
1、首先說公積金貸款:貸款額度:以房改房成本價購買公有住房,單筆貸款額度不超過30萬元,同時不超過房價款的90%;購買商品房和經濟適用住房,單筆貸款額度最高不超過30萬元,同時不超過房價款的80%;購買二手住房申請住房公積金貸款,單筆貸款最高限額不超過30萬元,同時不超過房屋評估價的80%。
2、貸20萬,8年,
累計支付總利息38526.1元。
『肆』 請問下我准備買一套15萬的房子,需要怎麼貸款,我月收入2200,貸款多少年比較劃算
首先要先知道你這個是第幾套住房?看樣子應該是你的第一套吧?
但是你要知道,國家界定第二套房產的定義是以家庭為單位的。也就是說,如果你的愛人以前以她的名義買過一套房子,那你這次算第二套房產,利率要上浮15%,現在的基準利率是7.83,如果是第一套那則是基準利率下浮15%,是6.655
還要知道你打算首付多少?打算貸幾成?
這樣我個人給大概您算一下啊,您月收入2200,但是買的房子很便宜,銀行要求開具的月收入是月供的2倍,也就是說您最多一個月可以還1100元!所貸款年限當然是越短越好,因為時間長利息也多啊。先給你按最長的時間算,假設銀行查您的資信也可以,可以貸8成(房子5年內的才可以貸8成,否則最高7成)您可以貸12萬,按15年算,您每月還款額為1055.64元。如果您是夫妻上方共同貸款,月供會多些的話,那也可以縮短時間,按10年算的話,月供是1372.08元。還要說一句重點的,按揭的話,低於10萬原則上是不做的。有些銀行可能15萬以下就不做了!您可以根據情況咨詢當地銀行!
『伍』 我買了一套房子,15萬,我有10萬,剩下的我是借錢合適還是貸款合適。
當然是貸款了. 能貸多少貸多少. 自己的錢可以做其他投資生意. 不要考慮利息,利息是當然要付的了.
『陸』 買房怎麼按揭比如,本身有15萬,想買50萬的房子,那要如何按揭
看你是買的新房還是二手房了
新房很簡單,50萬的房子現在首付是25%也就是12.5萬就行,商業貸款貸款37.5萬,月供大概在2500多一點點,剩餘的2.5萬還可以用作房子交房時繳納契稅及維修基金用
二手房的話比較復雜些。需要看這個50萬的房子在銀行的評估價是多少而定。
『柒』 我只有18歲,買了套房子,可我差15萬,需要按揭,我有工作證明,我爸給我擔保,他也有工作證明,為什
你爸提供的擔保財產是夫妻共同財產。
『捌』 我想貸款買房,除了首付大概要貸15萬,我月工資2000左右,沒有結婚,請問我能貸這么多嗎
首先勸你一句,現在正是樓價的頂峰,還有很大降價幅度,最好等到10月份,看情況再做決定……
要是一定要買的話:最主要是要有正規單位開收入證明,其它的都好說 最好收入證明多寫一點 銀行規定每月還款額不能超過收入的一半
『玖』 打算買房子, 還差15萬 。 怎麼辦 怎麼籌集 不跟朋友借的情況下
貸款,還不上也不用坐牢的,學房地產開發商一樣。賺到錢是自己的,虧錢是銀行的這就是國家的