和父親一起貸款買房子

㈠ 子女和父母一起買房是什麼貸款方式，算幾套

你只要年滿18歲，就算一個新家庭了，你再買房算二套，如果家裡的房子沒貸過款，貸款算一套貸款；如果貸過款，貸款時你成年且在貸款合同上簽過字，你再貸款也算二套貸款。跟你老婆一起貸款買房，就還要看你老婆名下有沒有房產，如果有，你們就不能再買了，如果沒有，且戶口都在當在，還能買一套；你們夫妻雙方以前只有一人貸過款買房，還能以二套貸款貸一回，如果都貸過款買房，就不能貸款買房了。

㈡ 可以和父母共同貸款買房嗎

2016年11月3日起，央行下屬上海市市場利率定價自律機制，全面叫停接力貸、合力貸，並嚴禁前妻、前夫、父母參與還貸。上海購房貸款能是產權人參與借貸。上海目前「認房認貸」，有過貸款記錄，再次購房貸款就不能算首套。貸款額度取決於您的銀行流水、收入證明、徵信報告。

㈢ 已婚。可以和父親一起貸款買房嗎如果可以那算不算夫妻共同財產房

可以和父母一起購置房產，如果房產登記在父親名下，屬於父母的共同財產，具體的貸款政策咨詢銀行。
法律依據《中華人民共和國婚姻法》
第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。

㈣ 父子關系可以一起貸款買房子嗎

銀行房產抵押貸款流程：

1、申請人准備資料向銀行申請貸款。

2、銀行受理。

3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。

4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。

5、銀行審批通過後，辦理房產抵押。

6、銀行取得他項權利證後進行放款。

7、銀行貸後管理。

手續程序：

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

3、剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

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按揭買房：

1、選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、辦理按揭申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

㈤ 和父母一起買房貸款怎麼辦理

現在因為牽扯到二套房貸問題，所以，也許房產證上必須寫老人的名字（年輕人的名字也一樣），但是可以通過協議等方式來補充說明房屋的歸屬問題。
比如像你所說，是子女為老人還貸，房產證可以些老人或子女，看誰名下現在沒有房產就寫誰的名字，這樣或好些（減小還貸壓力），如果寫的是孩子的名，可以協議老人有生之年有永久居住權，如果些孩子的老人的名字，而老人有有多名子女，可以協議或通過遺囑的方式，將房產留給出資幫助還貸的子女。
如果老人、子女現在名下都沒有房產，可以為房產的共同所有人。

㈥ 買房子，我和父親共同貸款買房，還要我母親的徵信報告嗎

這個是必須的
婚內都是考察夫妻雙方徵信
所以你老媽，只要你爸要做房貸，她徵信就要啦

㈦ 我和父親共同按揭買房 房產證是我父親的名字請問我 的首付款是多少啊 可以帶多少年啊 我父親沒固定

首先，房產證是您父親的名字，那麼銀行貸款的話也是由您父親來貸，一般來說，單位員工（男）退休年齡為60歲，您父親已經54歲了，所以銀行貸款年限不會很長（銀行一般都是根據貸款人的月工資及還能夠上班多久等為標准），其次，首付款的話一般是30%，其餘可以貸款，但是也分您買的房產及買房子的人能貸款的年限，如果買的房子比較老的話，能貸款的金額相對要少。具體可以問問中介，了解好了再買房子

㈧ 能和父親一起貸款買房子嗎

可以的，只要你的負債夠，你有個工作就可以還錢，還不行就叫你父親和你一起供房，總的一句：負債

㈨ 婚前男方貸款買房'我和父親一起還貸

該房產為你和你父親共有房產，房產產權貴你和你爹共有。如果公證贈與了你女人30平方，那麼~她就擁有該住房30平米的權益！成為該房產共有人。如果離了，你就應該再收回所有產權的同時，給付女方市場評估價該房產30平米的房錢。

㈩ 關於我和爸爸共同還貸買房的一些問題。急

何必搞那麼麻煩呢？搞的利率還增多，貸款的時候你就用房產證去做貸款，讓你爸把公積金拿出來買房子，房產證上寫你和你爸的名字，用你的名字去貸款，到時候還貸就是了，15年的基準利率：87.66； 20年的基準利率：75.15；而且比公積金貸款快，搞什麼二次貸款？
還有就是如果是你買的房子，首套購房那麼可以做到3成首付貸款7成！如果你爸買房那麼肯定是2次購房那麼只能首付7成貸款3成了！
也可以做0首付貸款10成，不過不知道你們那有沒有人做，比較麻煩還要靠關系！請客吃飯是少不了的，當然中國國情你懂的。