一、含義不同。汽車消費貸款是指銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式,是一個具體的貸款業務品種;住房抵押貸款是指以住房作為抵押而向銀行進行貸款的一種方式,是一種以住房作為擔保方式的貸款形式,可包含多種具體的貸款業務品種,如可以是住房按揭貸款,也可以是生產經營貸款,也可以是流動資金貸款,也可以是綜合消費貸款。
二、用途不同。汽車消費貸款只能用於購車,住房抵押貸款用途比較廣泛,可以用於借款人生產經營,也可以用於消費
三、押品不同。汽車消費貸款的抵押物為所購車輛,住房抵押貸款的抵押物為住房。
四、期限不同。汽車消費貸款期限最長不超過5年,住房抵押貸款的期限,則根據具體貸款業務品種的不同而不同。如是住房按揭貸款,則貸款的期限一般為借款人年齡+借款期限不超過65歲。
『貳』 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼
目前常見的有三種貸款擔保方式,即住房抵押、權利質押和第三方保證。
一、以住房抵押作貸款擔保
如果借款人名下有房產的話,可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保,而且房產的評估價值都不會低,有助於提高借款人的貸款額度。
如果貸款人以所購住房作抵押,則無需對抵押物進行評估,對借款人來說,可節省一筆評估費用;如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押,該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估,抵押人需要支付一筆評估費用。
以住房作貸款擔保,借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續,抵押登記費用由借貸人承擔。此外,借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險,保險金額不低於貸款的全部本息,保險費用由借貸人承擔。
因此,採取抵押擔保方式,借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用,如果借貸人經濟較為寬裕,可以考慮選擇這一方式。
二、以權利質押作貸款擔保
除了房產和汽車外,銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物,有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券,存單指人民幣定期儲蓄存單。
借款人申請質押擔保貸款,質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度,至少要大於貸款額度的10%。
各種債券一定要真實有效,方可用於質押,存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時,要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管,並由該銀行承擔保管責任。
一般來說,選擇質押貸款擔保方式,要求居民家庭有足額的金融資產,依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要,但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。
三、以第三方保證作貸款擔保
這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人,按貸款銀行的規定,保證人必須為企業法人,為借款人提供貸款保證,為不可撤銷的連帶責任保證。
借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件,第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度,有相當於AA級以上的企業信用等級,在借貸銀行開戶,無重大債權債務糾紛等,否則有其中任何一條都不能充當第三方。
貸款擔保的流程:
1、申請:企業提出貸款擔保申請。
2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。
3、溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保:與企業簽訂擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽訂保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。
5、放貸:銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。
6、跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
7、提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸准備,保證企業資金流的正常運轉。
8、解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。
9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為後續擔保提供信用記錄。
10、歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
貸款擔保_網路
『叄』 汽車貸款的擔保人
如果你是擔保人,在擔保期間銀行會根據你的信用記錄和負債收入情況來與你貸款,基本上來說,「會很受影響。」
擔保人,在債務人逃避或者拒不繳納欠款的,銀行有權利要求擔保人替債務人還款。並將債務轉移到擔保人身上。
意思就是說,如果你朋友因為各種原因不還錢的,你就要替他償還。而這種債務銀行可以轉嫁到你身上,並凍結你的資產。所以不是特別親的人,特別信任的人,不要輕易替人擔保。
『肆』 光大銀行「個人汽車貸款」擔保方式有哪些
(一)所購車輛抵押+車輛全險+第三方全程連帶責任保證:該擔保方式下,連帶責任保證人包括自然人和法人(如擔保公司、汽車經銷商、汽車廠商等)。擔保自然人僅限於光大銀行正式員工,擔保金額最高100萬且不超過個人年收入的5倍。擔保法人機構須按光大銀行對公授信程序核定授信擔保額度。保證擔保方為光大銀行正式員工,擔保金額最高100萬且不超過個人年收入的5倍。
(二)所購車輛抵押+車輛全險:該擔保方式下,借款人須滿足下述條件之一:1、光大銀行認可的優質借款人,僅限於光大銀行優質、財富、准私人銀行借款人,以及公務員、教師、醫生、銀行正式在編員工和世界五百強中、高層管理人員。2、借款人能夠提供當地房產證明(產權人須為借款人或其配偶),房產建築面積不低於70㎡。3、借款人和其配偶能夠提供50萬元以上的金融資產證明。對於第1條,所購車輛價格不低於10萬元,第2、3條,所購車輛價格原則上不低於15萬元。
(三)所購車輛抵押+車輛全險+保險公司提供履約保證保險:該擔保方式下,合作保險公司須取得光大銀行同業授信額度,履約保證保險條款須經總行法律合規部審核同意。
『伍』 在對個人汽車貸款擔保情況的調查中,採取抵押擔保方式的,應調查( )。
【答案】A、B、D
【答案解析】在對個人汽車貸款擔保情況的調查中,採取抵押擔保方式的,應調查:(1)抵押物的合法性;(2)抵押人對抵押物佔有的合法性;(3)抵押物價值與存續狀況。
『陸』 個人耐用消費品貸款的擔保方式有哪些
申請大額耐用消費品貸款,必須提供有效擔保,在風險擔保上有財產抵押、質押和第三方保證三種方式
『柒』 汽車貸款的擔保方式
①由保險公司提供履約保證保險方式辦理汽車貸款;
②由專業擔保公司提供連帶責任保證方式辦理汽車貸款;
③由購車人提供房地產抵押擔保辦理汽車貸款;
④由購車人提供本外幣定期存單、國債、人民幣理財產品質押辦理汽車貸款;
⑤由借款人提供其它我行認可的擔保方式(如汽車經銷商保證)辦理汽車貸款。 (1)購車者必須年滿18周歲,並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
(2)購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產,這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。
(3)在申請貸款期間,購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。
(4)向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的,還應提供連帶責任保證,銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
(5)購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。 一、個人借款申請書;
二、本人及配偶有效身份證明;
三、本人及配偶職業、職務及收入證明;
四、結婚證(未婚需提供未婚證明,未達到法定結婚年齡的除外)及戶口薄;
五、身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其復印件;
六、與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
七、已存入或已付首期款證明;
八、擔保所需的證明文件或材料;
九、合作機構要求提供的其他文件資料。
『捌』 汽車擔保是什麼意思求專業人士解答!
汽車擔保是指:
(1)汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。
(2)目前,以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費。(當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。
擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權,以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。