靜海區多少錢能貸款買房子

① 大學生戶口可以買房嗎能貸款嗎靜海適合投資嗎

1，大學生集體戶口按現行政策，是可以購買住宅的，但因為沒有辦法開工資流水，所以沒有辦法辦理貸款，只能全款買房

2，富力新城是現在天津市靜海區總價較低的住宅項目適合中長期投資。該項目所在團泊湖是正在重點建設的區域，發展較快，周圍大開發商雲集，具有一定投資空間和升值潛力

② 天津靜海買房子總價684000元，全部用公積金貸款首付需要交多少然後每月需要還多少（首套房）

房價的30%

③ 天津靜海首套房大概在62萬左右，全公積金貸款，首付和月付是多少

哥 你提供的條件太少了 怎麼回答啊？
首先 你是單身還是已婚？公積金卡里余額有多少？月繳額多少？單位及個人繳存比率多少？是否繳滿一年？
如果忽略這些問題的話 我先這么回答您：
首次貸款買房 最多貸7成43.4萬 首付最少3成18.6萬
其中公積金貸款部分40萬封頂 也就是說按照我最開始說的那些條件 如果你最好的情況下公積金能貸40萬 剩下3.4萬是用按揭組合的
但是如果您的條件公積金貸不滿40萬 按揭部分肯定會相應的增加

具體的直接問我吧 我是專業干這個的
136 小 520 李 6 來 54 幫 51 您~

④ 天津買房首付一般是多少

申請商業貸款首付比例不低於40%。

在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，申請商業貸款首付比例不低於40%。

金融部門加強對商業銀行執行國家差別化住房信貸政策的監督檢查，督促商業銀行嚴格對購房人首付款進行核查，嚴禁各類機構違法開展「首付貸」、「過橋貸」等金融杠桿配資業務，維護住房信貸市場秩序，防範金融風險。

(4)靜海區多少錢能貸款買房子擴展閱讀：

天津買房的相關要求規定：

1、銀行業金融機構要認真落實首套房首付款比例和貸款利率，嚴格執行第二套住房信貸政策，繼續暫停發放第三套及以上購房貸款。

2、進一步強化對借款人資質和信用的審查，不得違規發放貸款。金融管理和銀行業監管部門要加強對銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策的管理和檢查，及時糾正違規行為、依法處罰違規機構，並根據市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。

3、稅務、房管部門要密切配合，對出售自有住房按照規定應徵收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息，能核實房屋原值的，應依法嚴格按照轉讓住房所得的20%計征；對不能核實房屋原值的，應依法按照核定徵收方式計征。

⑤ 我想在靜海買房 可是首付可能不夠 現在辦首付是三成還是兩成 我是按揭 是第一次辦理貸款

一、首套住房的判定標准時以家庭單位的，也就是說夫妻雙方任何一人名下有過房屋貸款（按揭、公積金）本人及其配偶再次貸款買房的話都要算做二套的，首付要最低50&，利率上浮10%
二、如果你確實是一套的話，你購買的是普通住宅而且面積低於90平米個人徵信情況也達標的話當時還可以享受20%首付，利率為8.5折，個別銀行根據你的徵信還可以執行7.0折優惠。90平米以上要最低30%。
三、但是政策時時在收緊，如果你現在確實是剛性需求必須買的話那就抓緊辦吧，如果不著急的話可以在等等，看看房市走向，應該多少要降的，以上僅個人觀點，僅供參考！

⑥ 買房可以貸款多少錢

一、首先公積金貸款，繳存必須連續繳存滿6個月。而且申請當月繳存額不能計算在內，公積金不能斷繳、補繳，住房補貼不算。繳存時間不足12月的按實際月數確定。

如果當月賬戶余額為X,每月單位與個人繳納合計為A：當前可用額度為：（X-5.5A）*15.

夫妻雙方額度可疊加，最高可申請100萬（以家庭為單位，男女朋友不可以疊加）。

市公積金低於公積金15萬元的，按15萬元確定。省公積金低於20萬元的，按20萬元確定。個人最高額度50萬元。

二、房屋的因素：

杭州市公積金（簡稱「市公」）：

房齡在20年以上或二套購買，不計面積，首付4成起

140（含）平米以上或房齡在5-20（含）年的，首付3成起

140平米以下且房齡在5（含）年以內的，首付2成起

浙江省公積金（簡稱「省公」）：

房齡5（含）年內，首付2成起

房齡5-20（含）年，首付3成起

房齡20年以上或二套，首付4成起。

三、購房人的因素：

借款人家庭名下已有2套及以上住房，或者用過2次公積金貸款，或者公積金貸款未結清的，不能再申請公積金貸款。

不能超出退休年齡，男性退休年65周歲，女性退休年60周歲。

四、貸款期限：貸款期限+房齡最長不超過50年，以主借款人的年齡來計算貸款年限。

⑦ 買房子 貸款能貸多少錢呢

目前在青島是可以通過商業貸款的方式買房的，具體貸款額度需要根據房屋的套數來判定：如果是首套房，最多可以貸到評估值的70%；如果是二套房，最多可以貸到評估值的60%；第三套住宅或者以上無法進行貸款。符合以上要求後銀行會根據客戶的資質進行審批。