A. 自己蓋房子可以公積金貸款嗎,
自建房不同於一般的商品房。
沒有專門的房地產企業去開發建設,多是村民為了滿足自己的需求而建造的,因為大多不被國家認可,因此也無法辦理貸款,但若是有房產證,自建房一樣可以辦理公積金貸款。
在自建房的建設中,因為宅基地屬於村集體所有,而農民只有其的使用權,並沒有相關的擔保許可權。因此公積金並不能用於房屋的建設貸款服務,當然在針對土地的出讓過程中,是可以進行貸款的,具體要到相關部門咨詢。
總的來說,不是所有的自建房都可以抵押申請貸款。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
B. 農村新蓋的房子有房產證嗎或是別的什麼證那證能拿去貸款嗎
答:
農村新蓋的房子向鄉鎮政府取得房屋所有權證或土地使用權證,但該兩證不能用作抵押貸款。
C. 自己蓋的房子,有房產證和土地證,全都真實合法,想抵押貸款,各家銀行都不給貸,理由是自建房。合理嗎
這種房子所佔土地屬於集體土地,按規定銀行不受理貸款、房管部門不給辦理抵押登記,屬於典型的歧視政策,沒辦法!
D. 我家在農村自己蓋的房子可是沒有房產證能貸款嗎
房屋貸款不支持,可以考慮農戶貸款項目。
農戶小額貸款是指中國農業銀行對農戶家庭內單個成員發放的小額自然人貸款。每戶農戶只能由一名家庭成員申請農戶小額貸款。
申請農戶小額貸款的借款人必須同時具備以下條件:
一、年齡在18周歲(含)以上,且申請借款時年齡和借款期限之和不超過65年(含);在農村區域有固定住所或者經營場所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力,持有有效身份證件;
二、根據《中國農業銀行三農個人貸款信用等級評定管理辦法》開展評級,客戶的信用等級評級結果為一般級及以上;
三、收入來源穩定,具備按期償還本息的能力;
四、從事的生產經營活動合法合規,符合國家產業、行業、環保政策,貸款用途合法;
五、品行良好,申請貸款時無逾期未還貸款(經總行或一級分行認定的,因重大自然災害或政策性原因形成的逾期未還貸款除外);
六、貸款人規定的其他條件。
農戶小額貸款申請材料如下:
1.借款人合法有效的身份證明;
2.擔保人合法有效的身份證明、抵押物的權屬證明(符合信用貸款條件的除外);
3.貸款人認為有必要提供的其他材料(具體以網點實際要求為准)。詳詢當地農行。
E. 我家在農村自己蓋的房子可是沒有房產證能貸款嗎
親,農村自建房在手續齊全的情況下,一般是可以做抵押貸款的,但如果沒有房產證的話,就沒辦法貸款,農村自建房在手續齊全的情況下,一般是可以做抵押辦貸款的,一般提供本人戶口本,身份證,等具體的可以到村委會去咨詢一下