㈠ 房子買了1年不到可以申請公積金貸款嗎
是可以申請公積金貸款的。
公積金貸款要滿足的條件：
1.借款人具有完全民事行為能力;
2.具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3.具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4.借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5.能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6.借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7.具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8.借款人同意辦理住房抵押和保險;
9.購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10.借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款需要提供的資料：
1.具有法律效力的身份證件；
2.住房公積金儲蓄卡及借款人名章；
3.合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
4.購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；
5.使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明;
6.市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
公積金貸款的步驟：
1.申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2.中心審批後向申請人發放委託通知書；
3.申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4.申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5.申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到房地產管理處辦理抵押登記；
6.申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
㈡ 我買個有雙證的房子想在銀行貸款可以嗎
雙證和單證有很大的區別。產權證和土地證現在是一樣重要的。首先產權是房產產權。土地證是土地所有證。只有產權的房子，大多數屬於經濟適用房，那樣才沒有土地證，是不能銀行抵押貸款的，在房屋拆遷的時候沒有土地賠償金。而現在假如需要到銀行用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產權證和土地證的房屋，才被銀行承認是合法房屋，所有隻有產權證的房子只能住，連賣都會因為沒有土地證而出現爭議。
㈢ 買第二套房但房子是雙證的能公積金貸款嗎
需要看地方政策，很多地方二套房不允許公積金貸款
㈣ 泉州公積金貸款買房政策有哪些
購買二手房申請公積金貸款條件
凡按《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)規定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力的職工購買普通二手自住住房，均可在新產權證出證前申請住房公積金貸款。
購買二手房申請公積金貸款 申請材料：
(1)《個人住房(組合)貸款申請表》;
(2)借款人及配偶的身份證原件;
(3)借款人婚姻狀況證明。
①借款人已婚的，提供結婚證原件及復印件;
②借款人未婚的，只需簽署《未婚聲明書》;借款人喪偶未再婚的，提供《未婚聲明書》、原配偶死亡證明或戶口注銷證明;借款人離婚未再婚的，提供《未婚聲明書》、離婚證或《離婚判決書》(含《法律文書生效證明》)、或《民事調解書》(含《法律文書生效證明》)。
(4)借款人及配偶/子女戶口本原件及復印件(集體戶提供戶主頁);
(5)借款人家庭收入不足或需申請延長貸款期限的，應另提供擔保人(父母或子女)的收入證明、借款人子女或父母身份證件、婚姻登記證明及連帶責任保證函;
(6)借款人(含共同借款人、擔保人)及其配偶的個人信用報告原件(貸款或信用卡逾期記錄累計達到3期(含)以上，經調查未達禁入標準的，應提供貸款受託銀行出具的「非不良客戶確認單」);
(7)將不低於買賣價格、評估價格、已交易過戶產權證上契稅完稅價格(3種價格就低)規定比例的首期款轉入買方在貸款銀行設立的專用資金託管賬戶的憑證原件及復印件;
(8)買賣雙方簽訂的《房地產買賣合同》原件及復印件;
(9)有資質評估機構的房產評估報告原件;
(10)賣方及其配偶身份證、婚姻狀況證明及原產權證復印件;
(11)買賣雙方到房管部門辦理房屋交易轉讓登記的受理單原件及復印件;
(12)已交易過戶到買方名下的產權證及契稅完稅證原件和《增值稅普通發票》原件及復印件;
(13)2017年9月1日(含)起完成購房合同登記備案的，提供購房職工及配偶/未成年子女住房公積金繳存所在地及購房所在地不動產登記機構出具的購房職工家庭住房情況書面查詢結果證明(房屋登記信息沒有合並的縣 (市、區) ,還應提供住建部門出具的查房證明)。其他時間備案的，應提供購房職工及配偶當面簽署的《家庭住房實有套數誠信承諾書》。
(14)如買賣的二手房是房改房的，還應提供房改辦審批的已購房屋進入市場審批表原件及復印件。
(15)主借款人用於每月還款的銀行卡(盡量提供一類銀行卡)。
㈤ 我要賣房子，買家要公積金貸款，我要先給他雙證嗎
你們應該有購房合同，看看合同內的條款。如果覺得沒保障可以申請公證。公證內容說清楚先提供產證和土地證並且過戶，如果貸款辦不下來或者購方並沒有履行買房合同可以收回。
㈥ 不買房可以用公積金貸款嗎
不可以。
公積金貸款的指向非常明確，就是為住房貸款提供保障，其他的商業貸款不會提供擔保的。
望採納。
㈦ 申請住房公積金貸款問題
好的首先沒有產權證是不能做任何貸款的~~其次說公積金貸款~~
公積金貸款須連續繳存一年以上、不可斷交、漏交、補交，先到公積金管理中心備案方可繼續辦理貸款手續~~ 買一套公積金貸款表（因為城市不一樣名字我也不知道一不一樣）你只需到公積金管理中心~~說要貸款就會買給你表~用黑色碳素筆填寫收入證明部分那頁（雙方)~~蓋單位公章~~接下來到公積金指定銀行辦理審批~~審批過了~更名過戶~~等貸款~大概45個工作日下款~~你按月還款~~等年底可以從公積金帳戶提取~~不是直接從公積金帳戶上扣除~~
至於材料：前期你們的身份證、戶口本、結婚證（以上復印件）收入證明（我剛才提到的那套表裡有）。
賣方：身份證、原房產證（復印件）
後期更名後：更名後的產權證、更名契稅發票（以上復印件）
順便提一下~~我們這的房子有雙證的可以直接貸款~只有產權證的必須找擔保公司擔保~有問題留言
㈧ 買二手房能辦理公積金貸款嗎
您好，只要您具有購房資格且符合公積金貸款的條件，就可以用公積金貸款購買二手房；公積金貸款的條件如下：
4個條件必須同時滿足：
1) 借款申請人的公積金在北京繳存；
2) 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
3) 目前在繳存狀態；
4) 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
③國管公積金：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。