抵押房子貸款沒有房照

A. 房子沒有房產證能抵押貸款嗎 急

不能。因為我國的法律規定，你買的房子沒有辦好產權證，就不能對這個房子進行處置，當然包括用這個房子進行抵押貸款。

B. 沒有房產證的房子可以做為抵押貸款嗎

若准備在招商銀行申請貸款，沒有房產證的房子無法做抵押。

C. 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎

辦理房產抵押貸款時，銀行會要求貸款人提供房產證，如果貸款人不能提供房產證，即貸款人手中的房子是小產權房或者是自建房，則無法辦理房產抵押貸款，但是若貸款人可以提供按揭貸款合同等文件，抵押貸款是可以辦理的。

一、沒有房產證可以申請房產抵押貸款嗎？

一般情況下，如果貸款人不能提供房產證，則不能申請房產抵押貸款。但是如果貸款人只是暫時沒有房產證，貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料向銀行申請貸款；但如果申請人購買的是安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就難了。

二、沒有房產證怎麼貸款？

如果貸款人只是暫時沒有房產證，則貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等材料向銀行申請二次抵押貸款。如果貸款人直接沒有房本，即沒房，貸款人還可以用汽車、車位等不動產作為抵押辦理抵押貸款。

提前消費的觀念深入人心，貸款風靡，各大銀行及民間的貸款機構紛紛出台了各式各樣的貸款政策。只要貸款人沒有大的信用污點，就有辦法可以貸到款。

D. 沒有房產證的房子就不能拿來抵押貸款嗎

去銀行或是金融機構辦理抵押貸款，需要你提供抵押物，你想拿房子做抵押，但是金融機構需要知道這個房子是你的，你怎麼能證明這個房子是你的呢？
沒有房產證，小產權證也行啊，或是土地證，只要能證明這個房子是你的或是土地上的附著物是你的就行。

E. 沒有房產證能抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 沒有房產證的房子能抵押嗎

房屋抵押貸款可以一時間獲得大量的資金，但沒有房產證的房子可以申請抵押貸款嗎?哪些房產抵押時受限呢？請跟小編一起了解以下相關知識

按照房屋抵押貸款的規定，作為抵押的房子必須產權明晰，有房產證和國有土地使用證，所以沒有房產證的房子是不能作抵押申請貸款的。因為這種房子沒有上市交易的權利，不具有變現的能力，貸款機構無法擁有處置權，所以會拒絕為借款人發放貸款。不過，借款人除了可以用本人名下房子申請抵押貸款以外，也可以用他人名下房子作抵押申請房屋抵押貸款，但必須要取得他人的同意，而且要出具同意抵押承諾書。

若借款人所需資金額度不大，且有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力，並擁有良好的信用記錄，不妨選擇無抵押貸款。目前很多貸款機構都推出了無抵押貸款業務，不過相對銀行來說，貸款公司的無抵押貸款門檻更低一些，適合低收入人群。除了無抵押貸款以外，借款人手上若持有信用卡，在急需小額資金周轉的情況下，也可以利用信用卡方式獲得資金。

哪些房產抵押時受限：

根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。

（一）土地所有權不得抵押；地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包並經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。

（三）權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。

（四）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。

（五）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。

（六）已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。

（七）以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。

（八）違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。

（九）依法不得抵押的其他房地產。

所以，沒有房產證的房子是不可以的抵押的，也不是所有的房屋都可以抵押貸款的。

（以上回答發布於2015-10-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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G. 我想在銀行貸款，抵押房子，但是沒有房本，可以貸款嗎但是有購房合

有購房合同可以申請貸款。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。