『壹』 首套房的貸款沒還清，能用公積金買二套房嗎
首套房如果不是住房公積金貸款，是可以再辦理住房公積金貸款的。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
『貳』 公積金貸款買第二套房
用公積金貸款無所謂。
『叄』 誰用公積金貸款買第二套房了
你好，1、只要你連續繳納公積金滿1年，就可以採用公積金貸款購房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結清公積金貸款（和商業貸款無關）
2、一般，男60歲，女55歲。各地可能會存在地方性寬松政策（最多在增加5歲），如果是夫妻雙方一起，則按照年限最長的一方計算
3、利率不會變化，但是可能會增加首付（北京、成都、重慶等城市已經明確了二套房利用公積金貸款，首付提高到5成，別的城市，我不是太了解）
4、錢是屬於公積金管理中心的，但是公積金管理中心不是金融機構，沒有貸款的權利，所以他會委託銀行代為辦理。
具體情況，請咨詢你們當地的公積金管理中心。
望採納！
『肆』 再用公積金貸款買二套，是算首套房還是二套房
算二套房。
二套房商業貸款利率的「認房又認貸」政策：首付50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍（基準利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
『伍』 住房公積金買二套房問題
你的公積金既然已經用來貸款買過房了，那你再用公積金貸款買房會被認定為二套房，按國家政策，首付60%，貸款利息上浮10%，這是一套房和二套房最大的差別，這些錢是大頭，你可以根據買房款自己計算。再還有契稅一套房和二套房有差別，具體契稅多幾個點，要看當地政策。我們這里二套房契稅比一套房多兩個點也就是多2%。
『陸』 關於公積金貸款買二套房問題
首先你沒有說清楚你母親繳存公積金的城市，如果是在成都繳的就可以。
公積金貸款政策為：
一、公積金貸款條件：
本地公積金賬戶，連續繳存滿一年可以申請貸款。無論名一有幾套房，只要不限購的城市，未使用過公積金貸款，都可以用，並且算作首套房貸。
二、公積金貸款額度：
賬戶余額乘以25倍。個人最高40萬，夫妻雙方最高80萬（各地有差異）
三、公積金貸款買方所需資料：
1、戶口本 （驗原件，收復印件）
2、身份證 （驗原件，收復印件）
3、婚姻證明（驗原件，收復印件）
4、收入證明（加蓋工作單位公章，收原件）
5、銀行流水（加蓋工作銀行業務章，收原件）
新浪微博求關註：學區房產。希望可以幫到你。