A. 萬科金域中央小區房子能貸款買嗎，全款買合適
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
看自己的資金安排，若有好的理財項目收益大於貸款利息，可以考慮將貸款的錢投資理財。
B. 在萬科購房必須向萬科貸款嗎
沒有這個說法吧
C. 在萬科買房,首付付了半年了,現在告知銀行不放貸款,我們要求退款,開發商說要兩
銀行為什麼不放貸款呀，讓開發商去辦理貸款哦，不要自己辦。
D. 萬科的房子不能給部隊公積金貸款新房，想問那買二手房可以貸款嗎萬科的
分期付款就成為二手房交易中最為常見的做法。即簽訂合同後，買方先支付給賣方一定比例的首付款，待過戶後再支付尾款。 二手房商業貸款流程 而支付尾款又因買方是採用「全款」還是「貸款」而不同，採用全款支付的，過戶後，買方直接交現金或用轉賬的方式支付給賣方;若需要貸款的，則需在簽訂《房屋買賣合同》後，申請商業貸款或公積金貸款，抑或是組合貸款的，待過戶完畢後，銀行憑契稅發票或房屋所有權證將款劃至賣方賬戶。
E. 萬科很多樓盤都不能使用公積金貸款嗎
一般是可以使用的，具體可以咨詢售樓處。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
F. 去年9月在萬科買的房子，銷售再三確認貸款沒有問題簽合同，貸款沒辦下來零散多花1萬多了，要怎麼辦
從合同上來講銷售開發商多沒有問題的，按合約約定開發商應該會跟你協商第二種付款方式或者換家銀行再試！有些開發商會退錢有些不會！你花的一萬多如果是為了打擦邊球也就是為了包裝所花的包裝費應該只有你自己承擔了！
G. 我在萬科城項目排卡了，想了解一下我簽約辦理貸款需要准備什麼材料
簽約須知【攜帶】
1、購房人身份證原件【夫妻雙方】
2、結婚證【兩本】 3、戶口本【夫妻雙方以及未成年子女】【婚姻狀況與真實情況一致，不能留白】
4、認購協議 定金收據、交款收據
5、將房款、稅費存在一張儲蓄卡上【取消刷卡限額】【儲蓄卡】【最新一類卡 晶元卡】
6、徵信報告【紙質詳版】工資流水【工資字樣】【夫妻雙方】
7、收入證明【單位公章或人事章】【】【單位與社保一致】
8、貸款銀行還款卡【提前存月供】
9、正楷手章【1個】【夫妻雙方】
10、其他以項目通知為准
H. 買房子貸款需要辦理貸款卡嗎
個人辦理房貸手續是不需要的，公司貸款就必須要借貸卡。
個人貸款需要的憑證：
1、身份證；
2、收入來源證明；
2、貸款銀行當地的居住證明。
I. 在萬科買房子在建設銀行貸款多久才能批下來
正常情況下，從遞交貸款資料到銀行審批通過，然後放款，一般需要一個月左右的時間，但是也不排除銀行放款指標受限等原因，所以如果不著急入住，可以再耐心等等！