❶ 安居客貸款 對銀行貸款有影響嗎
安居客貸款對銀行貸款有影響，如果安居客貸款時有逾期情況那會會對二次貸款產生影響，並且近期二次貸款銀行會考慮到借款人的還款能力以及負債情況謹慎批款；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
❷ 安居客，我想把房子掛在安居客上賣
安居客上的房源都是中介們掛的，沒有個人掛房子賣得，要想個人掛的話只能去五八網。
❸ 有信用貸款，房貸還能批嗎– 安居客房產問答
具體要看個人徵信，負債以及還款能力等各方面，符合條件是可以審批通過的
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
❹ 通過中介買房怎麼貸款啊 – 安居客房產問答
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
❺ 如何在網上把房子掛上賣出去
你可以在二手房交易平台上發布你所要出售房子的信息就可以了
❻ 我有一套貸款的房子能賣了再買嗎 – 安居客房產問答
萬一房子價格漲了，原來45萬，現在變90萬了，他不想賣給你了。
雖然簽了合同，但是他就是不配合你辦理產權過戶，
你還是要訴訟。
兩個結果：1、要求履行合同，還是要面臨還清貸款之後才能過戶。
2、支付賠償金，這里的賠償金可能根本陪不到你45萬，可能是20%--9萬，或者更高一些。但，你已經不可能再花同樣成本的價錢買到這個房子了
無論是上述哪個結果，你都要打官司，一審二審，隨便一搞大半年過去了。
另外，誰知道政府將來會有什麼政策？萬一一不小心，你也被限購了，那房東不能過戶給你，還變你違約了。到時候房東單方要求解約，還要收你違約金，這算什麼事兒呢。
風險不是一點點大，還是咬咬牙，過戶吧。
合同都是防君子不防小人的，公證處只能公證簽字是本人，不能保證將來合同履行不違約啊。