1. 我愛人名下有商業貸款,我買房子還能辦房貸嗎
目前正在月供的貸款是住房貸款嗎，還是其他類型的商業貸款？比如說是購買商用房做的商業貸款？如果是住房貸款的話，那你再辦房貸也是可以的，不過就要按二套的首付以及利率執行。
2. 在銀行有貸款，買房還能分期付款嗎
房貸是需要根據您的綜合資質來進行評估的，是否可以放款需以最終審核結果為准，詳情請咨詢您貸款客戶經理或者貸款行。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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3. 有貸款買房子還可以貸款嗎
銀行里之前有貸款還沒還上，可以再貸款買房，前提是前面所欠貸款按時償還，房貸有多種，以最常見的按揭貸款為例。
按揭買房的辦理條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
4. 已有3套商鋪按揭貸款,再買首套商住房還能按揭貸款嗎
可以的，只要是沒有住房按揭貸款在供或者是已經結清，對購買首套住房，貸款成數是不影響。只要個人收入＞(現有貸款月供+購房貸款月供)*2，就可以了。