在老家有房子但沒有貸款房

㈠ 老家已有一套房未貸款 外地再買房算二套房嗎

算二套房.
二套房認定標準是父母名下有住房，以未成年子女名義再購房按照二套房政策執行。
未成年時名下有房產，成年後再貸款購房不算二套。
個人名下有全款購買的住房，再貸款購房也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房會被算做二套房。
首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款會被算做二套房。
婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房，只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。

㈡ 在外地有一套房，沒有貸款記錄，如果在上海再買房算二套房嗎

算的
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。

㈢ 老家有房沒有貸款，異地買房是否算第一套房

算不算首套房是需要在房管局查看你名下是否有房產，而不是你看你是否有貸款

㈣ 老家有房子，沒有貸款買房會影響首付嗎

 根據廣州的限貸政策，您在廣州無房，在全國沒有貸款記錄，首付比例是三成，具體情況如下圖：

圖中，房指廣州房，貸指全國貸。您在老家房產並不會影響您的首付比例，祝您早日選到中意的新房。

㈤ 在老家名下有套房，無貸款，現在南京買房算二套嗎

算二套..不 過貸款上不算.南京購房政策是看人也看貸..如果人是二套過戶給別人.就可以了..

㈥ 在異地有房子但沒有貸款再從邯鄲買算首套嗎

一定有房，假如你是產權證的所有人，那麼再買房也不算是一手房

㈦ 外地有房未貸款，要在本地買房算首套嗎

買房子需要你本人和配偶的身份證，戶口本。結婚證。戶籍所在地住房情況證明，以及沈陽一年的社保或是納稅證明，如果你能開具到撫順地區你的無房1證明，以及你配偶的無房證明，再加上1你和你配偶在銀行無貸款買房子記錄，那麼~~你在沈陽買房子，就是算首套！

㈧ 如果我的名下有房子（房子在老家，沒有任何貸款），在另一個省我想貸款買一套房子，請問這個算二套么

您好，現行二套房政策是以行政區域劃分的。不在一個城市的，目前不作為第二套房。
此外，關於貸款。在上述條件滿足時。
現行銀行前期審查借款人時，查詢的是房屋所在地城市或全國范圍內（根據具體銀行不同有所不同）是否曾經有過購房貸款。
若沒有記錄，則認定為首次購房。
按首次貸款政策予以審批。