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欠銀行貸款的房子能拍賣嗎

發布時間:2021-07-08 07:02:17

『壹』 欠銀行貸款只有一套房子會被拍賣嗎

如果是欠銀行貸款的話,那麼你的固定資產將會被拍賣吧?

『貳』 拖欠房屋貸款,銀行可以把我的房子拍賣嗎

可以的,《物權法》規定債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。

『叄』 我欠銀行3萬裝修貸款 房子會被拍賣嗎

裝修貸是屬於消費貸款的,是個人信用貸款。房子涉及到抵押情況,沒有按時還款才會被拿去拍賣,而且拍賣也要走很麻煩的一個流程。

『肆』 我欠銀行的錢。我就一套房子,銀行會拍賣房子嗎

首先,銀行作為債權人,有權主張已經到期的債權。
你作為債務人,有義務清償已經到期的債務。
即便你只有一套房產,在你無其他可執行財產的情形下,你的房產也會被對方向法院申請拍賣,用於償還到期的債務。如果拍賣之後,銀行收回了自身的債權,房屋拍賣款還有結余,會依法返還給你。
如果沒有結余,法院可能會要求銀行給你租一個房子供你居住。一般對方所支付的租金也就是3到6個月。
所以房子被拍賣 應當是肯定的,你應當積極想辦法籌措資金 償還銀行

『伍』 銀行貸款還不上只有一套住房會被拍賣嗎

你好!如果是以該房屋抵押貸款的,銀行有權實現抵押權,由於程序繁瑣,很多銀行不願這么做。《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債後,應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿後,被執行人仍未遷出的,人民法院可以作出強制遷出裁定,並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時,被執行人無法自行解決居住問題的,經人民法院審查屬實,可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
第四條申請執行人提供的臨時住房,其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房,面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收入家屬廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標准確定。
第五條申請執行人提供的臨時住房,應當計收租金。租金標准由申請執行人和被執行人雙方協商確定;協商不成的,由人民法院參照當地同類房屋租金標准確定,當地無同類房屋租金標准可以參照的,參照當地房屋租賃市場平均租金標准確定。
已經產生的租金,可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。
第六條被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的,人民法院不應強制遷出。
如果不是以該房屋抵押貸款的,銀行可以申請查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

『陸』 欠銀行貸款幾十萬還不起,銀行要拍賣房子,房子拍賣價錢是不是很低

一般法院對於被執行的房產的拍賣,都會找一家評估公司做拍賣價格的評估。
然後,按這個評估價格作為參考,進行拍賣。
一般評估價格為同屬於區域房子價格的均價低一點。

『柒』 未還清貸款的房產如被銀行起訴法院可以拍賣嗎

1.你婚前購買的房子,名字寫的是女友的,說明房產是你們共同財產。
2.拖欠銀行貸款不還,法院當然可以拍賣,只是將房產拍賣,歸還銀行本息後,如果還有剩餘錢,可以由你們倆平分。
3.房屋在出售時,房屋管理部門有個預登記,將記錄該房產的名字和產權問題,不知你們當時是怎麼回答房管部門的,如果默認,房產將是夫妻共同所有(夫妻),如果沒有結婚,房產將是女方所有。(首付款是女方的)銀行還貸是婚後的話,那麼房屋價值扣除首付款,余額將平分。
4.新房購房合同上一般會註明半年內辦理房屋產權證書,是不是你女友和開發商已經在房管部門辦理了房產證,而房產證書抵押在房管部門里?如果是這樣的話,該房產你不能補辦房產證書了,只能在還清銀行本息後,解除銀行房屋抵押手續,由女方過戶到你的名下。

『捌』 我欠了1000萬貸款銀行會拍賣我的房子么

如果只有一套房產而且貸款人正在居住使用的,法院會查封但不會拍賣(銀行是無權拍賣的),得給人有居住生活的地方。
銀行向法院起訴後就終止訴訟時效了,如果銀行認為必要可以永久追討下去,不過一般銀行在2年後會核銷,然後貸款人可以和銀行協商還款,可以做還款免息或也許可以只還一部分就可以了

『玖』 欠銀行貸款無能力償還,家裡住宅房會被拍賣嗎

如果沒有抵押的話,又是你唯一一套住房,銀行一般不會向法院申請拍賣的。即使申請了,法院也很少會同意的。

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