㈠ 20~30萬的房子可以貸款多少
公積金貸款可貸額度每個城市都有不同的規定。
首先要看您的公積金余額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。
以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人
，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
㈡ 首套房 比如總價50萬 給了首付30萬 剩下的我只能貸20萬嗎 還是可以多貸點
貸款額就是總價減去首付，正常來說當然不能多貸了。
如果你想多貸一點，可以考慮降低首付。如果你只付20萬首付，自然可以貸30萬。
還有一種操作方式，就是陰陽合同，總價是50萬，但是你可以簽80萬合同。這樣你付30萬，就可以貸50萬了。當然也不是無限制的，房產局有價格備案，成交價異常的貸款未必能通過。
㈢ 請問住房貸款怎麼弄最近買了套房子：總價：30萬，付了50%=15萬，餘15萬想貸貸款，本人有住房
公積金只能在繳納當地使用，如在外地購房可以憑合同發票提取公積金。
㈣ 買一套30萬的房子首付多少可以貸款嗎
首先是沒有公積金怎麼辦理貸款：
你就只能選擇商業貸款了，可以拿你所買的房子為抵押向銀行申請貸款。
首付需要多少：
你可以自己算一下，因為你沒有提供面積，和房子的所在城市，
一般情況是對是首次購房的。貸款還是比較放鬆的。
比如說：25萬，面積50平米，購房價就是5000千/平米。
銀行的評估價大概會在3800千/平米。也就是評估價19萬。
對於首次購房銀行一般是評估價的8成，15.2萬，。
那麼首付就是大概10萬左右。
㈤ 如何貸款最劃算 房子總價58萬 我想付首付30萬，如何貸款最劃算
你好！
帶4年好了，因為貸款5年以上的利率就不變了。5年以下利率是不一樣的，所以時間越短利率越低。
希望對你有所幫助，望採納。
㈥ 假如我買了一個房子,首付10W,總價30W.但我現在缺錢,能不能把這個房子抵押了再貸款回來嗎
理論上可以啊，取決於房產升值的情況
如果現在評估後值40萬 抵押消費貸款也是7成的話 可貸款28萬
還清之前20萬 自己可以有8萬可以使用
手續可通過擔保公司操作
幫你墊資
利率上浮10% 其他也有一些利率低點的貸款方式
㈦ 價值30萬的房子拿去銀行抵押貸款，能貸多少錢呢
抵押貸款不是很劃算，利率是比較低於市場利率，但是回收期要是遠還是有相當大的風險