㈠ 買房子沒房產證 有合同可以貸款么
買一手房可以，有購房合同及一些其它身份證明、收入證明、現金流水帳等文件，再加上開發商提供的相關文件（他們自己會向銀行提交的了）就可以了，當然銀行批不批、批多少錢、批多長時間等，就可以因人而異。
新房經常是貸款下來了，供樓都供一兩年了才辦好房產證的。
如果是二手買賣，沒房產證就連交貿都把不合法的，更別說貸款啦。
㈡ 貸款買的房子,貸款沒還清,房產證沒有,怎麼買
房子是銀行、發展商、業主三者的共同指向，開發商向銀行貸款建設，你向銀行貸款買房，三方的運作模式一般是這樣：房產證在規定的時間內辦出來，可以給業主復印件，原件抵押到銀行，待業主還清貸款之後再從銀行拿原件。
㈢ 貸款買的房子沒有房產證
在開發商處按揭購買的房子，一般是要交房後兩年內才會把產權證辦理下來，具體的時間根據購房合同來約定。
如果沒有產權證的話就是不能辦理過戶手續，不過不影響買受人的正常使用，如果要證明房子是自己的可以到房管局查一個房屋檔案，購房合同也可以證明的。
㈣ 貸款買的房子沒有辦理房產證有什麼影響
這沒有什麼影響，房產證是開發商統一辦理的，辦下來之後會通知你的