❶ 最新的河南二套房公積金貸款利率是多少
目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準年利率是2.75%；5年期以上的基準年利率是3.25%。具體您可申請的利率，請以最終的審核結果為准。
❷ 在南陽買第二套房可以用公積金異地貸款嗎
根據國家最新政策，公積金是可以異地提取的。但各地情況可能有所不同，需要到南陽公積金管理中心咨詢。
住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放鬆公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2015年9月21日在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確，住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料;職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
❸ 第二套房公積金貸款怎麼貸
1、對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。
2、若第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。
3、為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，較低首付款比例由30％降低至20％。
第二套房子可以用公積金貸款嗎？
二套房用公積金貸款如何認定
1、所謂的「二套房」也就是指居民的第二套普通自住房，主要是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。現在國家住房實行限購政策，所以對二套房有一定的限制。
2、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上。
終上所述，二套房是夠可以使用公積金貸款的，不過每個城市的相關業務規定可能會有所不同，也可能會出現一些房子支持一些房子不支持的情況，所以具體的大家最好聯系相關單位或者向中介公司了解一下。
❹ 河南南陽住房公積金貸款條件是什麼
1，《南陽市住房公積金貸款實施細則》中規定，辦理公積金貸款需要滿足的條件：
（1）申請貸款前，個人及其所在單位均連續足額繳存公積金一年以上，具有完全民事行為能力的職工有資格申請住房公積金貸款。職工所在單位欠繳公積金，但單位已經按照規定補繳並重新連續足額繳存一年以上的，視同連續繳存。
（2）具有本市的常住城鎮戶口或其他有效居留身份證件。
（3）具有穩定的職業和收入，個人信用良好，有足額償還貸款本息的能力。
（4）申請時效：購買新建住房的，從簽訂購房合同預付購房款之日起到付清房款後一年以內；購買二手房的，以契稅票據或房屋產權證核發之日起半年以內。
2，辦理公積金貸款，需要提供：
（1）借款人及配偶身份證、戶口本；
（2）借款人及配偶單位出具的收入證明；
（3）借款人婚姻狀況的有效證明（夫妻戶口在同一戶口簿，可不提供結婚證；借款人未婚的由戶口所在轄區的民政部門出具證明；離異的提供離婚證或法院判決書）；
（4）購買商品住房、經濟適用住房的，提供房管部門聯機備案購房合同和已支付占購房款總額30%以上首付款票據；
（5）購買二手房的，提供合法有效的買賣契約合同和房產交易契稅票據及交易房產的產權證；
（6）以現房抵押的，提供中心認可的評估機構出具的評估報告、房屋產權證；
（7）以期房抵押的，提供售房單位建設工程施工許可證、土地使用證、商品房預售許可證，並在房管部門辦理期房抵押預登記備案手續。
❺ 南陽住房公積金貸款第二套利率是多少
你在南陽市住房公積金貸款，第2套的利率在4.5%左右，也就是比首套房屋要高一些，這個是正常情況，你貸款的時候申請公積金貸款就行了。