Ⅰ 用房子抵押貸款 不還款 房屋如何處理 如果被拍賣款項如何處理的
拍賣的錢，由法院還清債權人所有的欠款費用後，所剩的錢才歸債務人，資不抵債的債務人仍然需要用其他財產還款，有剩的錢則根據買房時合同約定的房屋產權人歸屬處理。
《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》
人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。
參與分配案件中可供執行的財產，在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後，按照各個案件債權額的比例進行分配。
被執行人的財產被分配給各債權人後，被執行人對其剩餘債務應當繼續清償。債權人發現被執行人有其他財產的，人民法院可以根據債權人的申請繼續依法執行。
(1)房子抵押被拍賣抵消貸款嗎擴展閱讀
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》相關規定：
對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。
當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。
對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。
Ⅱ 債務人借抵押人的房產進行抵押貸款，現在抵押人的房產被拍賣的話，如何向債務人追責
1、行使抵押權，應當經過訴訟程序。
2、李不可以要求王平均承擔責任，李沒有選擇權。
3、需要計算。
4、不靠譜。拖著貸款公司。
5、唯一住房在一般情況下是無法執行的。除非房屋面積大或者被執行人有其他子女有房產。
Ⅲ 我的房子做了抵押貸款!被法院拍賣了!我就一套房子沒有地方住!法院管嗎
最高人民法院的司法解釋對樓主的問題有明確的規定，因為債務糾紛可以拍賣債務人的房屋，這里沒有房屋套數的限制，即使債務人只要唯一的一套住宅，也是可以被拍賣的。這樣的規定是考慮到房屋的所有權和居住權可以分離，債務人有房屋居住和債務人擁有房屋的所有權，是兩個不同的問題，在保護債權人利益的前提下，拍賣債務人所有的房屋，是履行經濟合同的必要手段。而且，最高人民法院的解釋也說明，拍賣債務人唯一的房屋，不一定影響債務人的家居生活，居住可以有多種解決方式。
所以說，樓主的問題中，法院拍賣房屋是正常的執行活動。樓主作為債務人沒有地方住，不是法院執行債權時考慮的主要因素，也不影響法院的執行。樓主可以與買受自己房屋的人協商租賃的事項，解決現實的居住問題。
Ⅳ 房子抵押給銀行還不上貸款銀行把房子拍賣貸款還需要還嗎
房子抵押給銀行還不上貸款銀行把房子拍賣還貸款，還需要不需要還，要看你的房子拍賣完了夠不夠貸款的，不夠還得還，多餘了還給你
Ⅳ 抵押房產還不上，房產被拍賣，多餘的房款會返還嗎，貸款方還會承擔什麼責任和費用
房屋拍賣後有餘款的話肯定會返還給你的。當然，因為是銀行委託法院強制執行，所以房屋價格會以評估價作參考，比市場價低些，而且其中的拍賣費用肯定也要你承擔了。具體可與所屬法院或銀行聯系，他們應該會有一份清單的。
Ⅵ 房子抵押給銀行貸款，錢還不上了，能直接自己申請拍賣嗎
貸款是以房產作為抵押物的，與是否封掉你公婆開的那個廠子沒有直按關系的。與銀行協商一致，可以在未產生逾期前實行抵押物(房產)拍賣。
Ⅶ 我用房子貸款了，我的房子被拍賣抵押了，我還會上徵信么
你用房子貸的是信貸還是抵押。信貸都上的
Ⅷ 抵押貸款的房子會被拍賣嗎，我只有一套房子，父母都沒有
如果不按期還款，抵押權人有權拍賣抵押物的，若你是一套房子，抵押權人在拍賣房屋後要安排你另租住其他地方，保證你有地方居住，但租金要由你負責！
Ⅸ 銀行會私自拍賣抵押貸款的房子嗎
樓主，你好
罰息銀行的罰息給得還是蠻重的。按日計息並且是付息。借款人逾期時間越長，利息就會越高。對於還款能力本就比較差的人群而言，罰息會讓其增加很大的還款壓力。
信用受影響
銀行貸款一天不還，個人信用上都會有記錄。借款人若到時候不還款，信用受到影響嚴重的，日後再申請貸款或辦信用卡，都是不可能的。
房子拍賣用於償還貸款
銀行貸款申請了不還款，銀行多次催還款後借款人依舊不還的，銀行會在半年內對你的房子將會被拍賣掉用於償還貸款。到時候借款人的房子也會沒有了。
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