Ⅰ 開發商的商服現在不能辦理貸款這樣的房子安全嗎
最好到房管局咨詢一下，該項目是否是是規劃審批後的商服，不能貸款的項目確實容易讓人產生懷疑。
Ⅱ 名下首套住宅斷貸，被開發商起訴了，房子被開發商二次出售了，應該怎麼辦
已經二次出售，就不該再要你的購房款了啊，除非二次出售的錢，扣掉你已經支付的錢，余額不足以彌補依據你與開發商合同約定的，你還欠付的錢以及法院判決的違約金等
Ⅲ 開發商將房屋抵押，我在不知情的情況下簽訂了購房合同，現在銀行貸款無法批復，我該怎麼辦
銀行方面，拖期和不告知情況等，你要是覺得很難接受可以投訴他們，包括向他們總行或者當地銀監部門投訴，並要求其給出書面處理意見，道歉等。
開發商方面是可以起訴的，未告知情況下抵押應該是違約的一種，可以要求其承擔違約責任，當然，如果他合同裡面寫到他們可以自行抵押除外，但是個人估計這事想要個結果很不容易，因為畢竟你還不是房子的所有者，對抗效力很小。
至於損失銀行和開發商都可以跟他們要求，但很難得到補償。
這種事情，我個人覺得，你該把握兩點，第一，所有有法律效力的，你都要充分利用，包括合同等。第二，你要是想輕輕鬆鬆解決基本上不可能，要是真的氣不過，就往大了處理，任何妥協都能導致沒結果。你是受害者，希望你懂得，自己把自己處在弱者的地位，那對手永遠都是強者。
個人意見，請參酌使用。
Ⅳ 買的房子被開放商起訴
和開發商協商
看合同上你不能按時付款或者貸款違約責任怎麼約定的，開發商可以要求你按合同約定承擔違約責任
所以只能和開發商協商，看剩餘房款能不能分期支付，對剩餘房款簽一個補充協議，分期支付，適當多支付一些利息
Ⅳ 一房二賣 開發商不能償付貸款，第一購房者如何維權
這明顯是違法行為，一房兩賣根本得不到法律的支持。
根據你的描述，首先，你是這批房子的第一購買者，也就是說，你要找到最初房地產公司與你簽訂的協議（你不是簽了字了嘛），然後根據合同、協議到房管相關部門辦理你的房產證手續。
至於房地產商的轉讓計劃，沒有你個人的簽字同意書，也是無法生效的。
問題的關鍵在於，房地產商第一次和你簽的購買合同以及相關文件協議，一定要找到並且保管好。這是你能否奪回房產的關鍵。
Ⅵ 業主斷供，開發商起訴後補齊所欠房貸，業主還能收回房屋那嗎
如果業主能夠補齊欠款，並負相關責任後，是可以收回房屋的。
相關律師提醒房貸者，住房按揭貸款一般以房產作為抵押，業主貸款逾期不還被銀行起訴到法院後，如果業主沒有其他資產可以償還貸款，法院通常會拍賣房產。拍賣所得的資金銀行作為抵押權人第一順位受償。如果足夠償還銀行貸款本息和違約金的，剩餘的會返還給房主。如果拍賣得的資金不足以償還銀行貸款的，法院還會追繳業主的其他資產來償還。因此，要謹慎選擇。
Ⅶ 開發商原因貸不了款，但房子已經網簽備案，可以通過起訴退房嗎
因開發商原因房貸無法獲批的，可以與開發商協商共同撤銷網簽備案並退房，如果開發商不配合的，可以起訴。不過之前最好先看一下購房合同的相關約定
Ⅷ 由於開發商房產公司原因按揭辦不下來,被房產公司起訴，要求付清所有按揭貸款，在賠償利息30多萬
因開發商原因導致無法按期貸款，責任不在你，房地產不應起訴你，找合同應訴就是。
Ⅸ 我買樓六年了，開發商不給辦貸款房證。現在又要起訴我們交尾款，該怎麼辦
理一下哈
你現在尾款還沒給開發商對吧
沒給的原因是開發商那邊無法配合你完成房貸申請？ 實在沒看懂。
如果是開發商原因無法房貸，無法回款，你可退房，或者向所在地住建部門投訴，讓他們協助解決。
Ⅹ 在個人手裡買房子，開發商沒辦不動產證，所以不能貸款，賣方要起訴我支付尾款
好，如果在個人手裡買房子的話，應該從個人手裡拿到當地的房產證，然後去房管局辦理過戶。