銀行肯貸款的房子

1. 銀行貸款買的房子，還的貸款每年不一樣有這么回事嗎

如果是等額本金貸款的話每個月還款的金額都是不一樣的，如果是等額本息的貸款因為這幾年國家利率一直在下降，相對應的銀行貸款利息也下降了，然後房貸的利息都是在每年的元月一號調整的，所以這兩年每年的還款金額都在下降

2. 欠銀行有貸款的房子可以買嗎

那你得看他是不是拿房子去做了抵押，才能確定後期會不會封，再有一個問題，都沒有房產證你怎麼交易啊，是不是宅基地，像這種好像不能交易的吧

3. 可以在銀行按揭貸款的房子是不是商品房啊

可以做貸款的話
就是商品房.
小產權
與還建房最大的區別就是土地性質不一樣
.如果是
期房
（看下他們有
五證
沒.
國有土地使用權證
.建築用地許可證.建築用地
規劃許可證
.建築用地
施工許可證
.樓房預售許可證）如果是現房的話就看前四項

4. 房產證被抵押在銀行有貸款的房子可以買么是不是會增加費用呢費用有哪些呢

房子是可以買的，事情也可以由中介來做，只是錢歸誰出的問題要先談好，一般都是兩個費用，贖樓費和罰息，房產證在銀行贖樓費是肯定要的，供滿三年的不要罰息，沒有供滿三年的罰息1到3個月不等，假設100萬的房子剛好供樓一年，還欠款50萬的話，贖樓費和罰息加起來就有一萬多了，有的業主房子賣價高，心情好，就爽快的自己贖了，有的業主講究實收！！我的100萬到手，不多出一個子兒。那就全是你的費用了，都額可以談的，沒有確定歸誰出

5. 去銀行貸款,55要買的房子,為什麼讓說50萬買的

去銀行貸款，你要買的房子，說讓50萬購買，你可以看一下你購買房子的金額，以合同上的金額為准，這樣就行了。

6. 有銀行貸款的房子可以做公正嗎

不需要這么麻煩的，只要到銀行辦理轉按揭手續就可以了。可以把按揭貸款更到你名下。之後直接到房地局辦理過戶手續就可以了。

7. 有銀行貸款的房子怎麼賣

8. 正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎

貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那麼自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的。

當然，不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地，並且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定，房屋必須在當地的市區內，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。

有貸款還能按揭買房嗎？其實對於這個問題並不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子申請貸款是沒有什麼問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況，所以並沒有準確的答案，可以去當地的銀行進行咨詢。

9. 為什麼很多銀行不願意接受房貸，難道是房子未來不值錢了

之所以現在很多的銀行不願意接受房貸，並不是房子未來不值錢了，而是銀行是真的沒有錢了，他並不是慈善機構，而且銀行受到各方面的監督，不敢輕舉妄動。在現實生活當中，由於各方面的需求，因此有的人現在急需買房，但是自己兜裡面又沒有很多的現金，不能夠全款買下，因此就有了房貸這個項目，房貸現在的狀況就是非常的貴，而且還需要等很長的時間，上面審批非常的慢，放款的速度也趕不上以前了，除此之外房貸的利率還非常的高，所以現在很多的年輕人就在猜想是不是銀行不願意接受房貸了，其實並不是這樣的，只是由於現在銀行確實是沒有錢了，或者是其他的原因，接下來將從不同的角度給他好好分析一波。
對於這件事情，你要是有什麼更好的想法，歡迎寫在評論下方，我們一起討論吧。