A. 如果本人有套房未貸款，再用公積金貸款買房算二套房嗎
二套房的認定目前最新的大概有下面七種吧：
1 父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
2 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
3 個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
4 個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
5 首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
6 婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
7 婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
你可以對比下。
B. 名下已經有一套房，沒有使用公積金和商業貸款。現在想買第二套房，想用公積金貸款
公積金貸款條件：（寧波住房公積金網站公布的前3條）
1、具有本市有效居留身份；
2、申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年（含）以上；
3、購買商品房首付款，首套房不低於購房總款的30%，第二套房不低於購房總款的60%且貸款利率上浮10%
C. 我名下有一套房子沒貸款，現在想再用老公的公積金貸款買一套算二套房嗎
當然了。
現在買房，看是否的二套，是以家庭為單位的，而且認房又認貸的。
D. 已有一套房，無貸款，再買第二套房時，公積金貸款能享受新的首套政策嗎
已有一套房，無論有無貸款，再買第二套房時，不能享受住房公積金貸款首套政策。
中華人民共和國財政部（建金[2010]179號）關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知中對此有明確的規定：
一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
更多相關內容：http://www.mof.gov.cn/zhengwuxinxi/zhengcefabu/201011/t20101105_346310.htm
E. 第一套房沒房貸能用公積金貸款第二套房嗎
首套沒使用住房公積金貸款，二套可以使用公積金貸款的，並且首付比例不變，依舊是總放款20%。
辦理住房公積金貸款的步驟:
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續
首付比例：
從住房公積金管理中心了解到，首套房商業貸款未還清，二套房是可以用公積金貸款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例為20% 。
這里，如果首套房房屋建築面積小於144平（含144），購買二套房建築面積大於144平，首付比例不低於3成，小於144平（含144）首付比例不低於2成；如果首套房房屋建築面積大於144平，則二套房不可以使用公積金貸款。（註：一些城市為140平）
貸款利率：
二套房公積金貸款利率相比同期首套公積金個人住房貸款利率上浮10%，5年以上公積金個人貸款利率為3.35%，上浮10%即為3.575%。
貸款額度和年限：
二套房公積金貸款額度，最高為80萬。公積金貸款最長貸款期限不超過30年，職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。
公積金首套房認定標准：
公積金管理中心只認房，不認貸。公積金管理中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。如果購房者申請的是純公積金貸款，那麼只要當前名下無房，且之前申請的公積金貸款都已還清，那麼不管之前申請過多少次公積金貸款，再買房還是可以算「首套房」。
申請材料:
住房公積金個人借款申請書;
身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);
所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;
合法有效的購房合同、協議或其他批准文件;
抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明;
住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;
住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
使用公積金貸款，個人需要注意在貸款前連續繳滿一定的期限，並注意不要提取公積金。因城市不同，地方也有差異，有疑問可以撥打住房公積金熱線12329咨詢，在前面加對應城市的區號即可。
F. 已經有一套房(沒有貸款），現在想買第二套房，能用公積金貸款嗎
可以用公積金貸款再買房，但是要滿足公積金連續繳存1年。
因為你以前沒有貸款買房，所以就算現在組合貸款的話也存在利率上浮，而且你還可以下浮15%。
G. 沒有貸款買了房子。婚後想用公積金買房算二套房嗎。夫妻雙方可以共用公積金還貸嗎
1、公積金貸款認房不認貸，所以婚後買的話算二套房；
2、不行，理由同上；但你可以用首套房裝修名義貸款；
3、可以；但假設你知道房產贈與相關稅費有多恐怖，估計你就不會這么說了。