Ⅰ 房子分期付款,如何判斷是貸款好還是不貸款好要如何測算
購房是否貸款，這絕對是一個量體裁衣的問題。因為你沒有提到個人收入狀況等多方面的問題，我也不了解你所購買的區域及購買的用途，那我就先介紹一個比較泛的建議，望能給你一些幫助。
1、如果是工薪族，平日又沒有什麼大的資金周轉，那建議可以全款付或者多付一些首期，這樣每個月的生活質量不會受到什麼大的影響。而且全款付的房子，當你真的需要用錢的時候，再拿去作抵押也是可以的；如果是做生意的人士，那我比較建議首期按自己的能力來支付就是了，可以多留一些備用資金。畢竟購房貸款的利率是比較低的，免得到了真需要用錢的時候再拿房子去抵押，到時的利率不劃算，辦手續也會耽誤時間。
2、如果是投資型購房，而且是小戶型，我比較建議貸款，一般只要地段不是太差，租金大多都是可以基本抵過月供的。
3、另外，月供建議是家庭收入的三分之一以下。這樣也是為了保證一定的生活質量。
4、再講到相關費用，因為不知你所在的城市，我這里就講一下深圳的收費標准，正常情況下只需要交律師費（￥500），印花稅（￥20），保險是個人自願，一般現在都很少會交了。