㈠ 我老公婚前在淮南買了一套房子，無貸款，現在我們在合肥貸款買了一套房子，請問這算二套房，嗎
如果聯網就算二手房
一個有風險的規避方法就是你們離婚，離婚後買房，房子寫你名字
㈡ 首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎
首套房公積金貸款未還清，購買二套房時也能貸款，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金。
㈢ 首套房還貸有一次發生過逾期幾天的情況，現在想申請二套房貸款會有影響嗎
肯定會有影響的，但這個影響可大可小，畢竟只有幾天。
現在個人信用不良記錄縮至5年，5年前已經還清的逾期紀錄不再出現在信用報告內。
如果你是是5年內的逾期記錄，銀行對於逾期還款多從持續次數和連續逾期天數作為不良記錄判斷指標，持續逾期多次可成「黑名單」。
㈣ 二套房限購，銀行不給貸款怎麼辦
好辦，不一定非在銀行這棵樹上弔死，網上就有專門的網路貸款平台，當然一定記得要找正規的，這樣安全可靠，目前行業內口碑最好的應該是「貸款通」網，這個網是知名財經專家賈卧龍先生一手創辦的，你可以試試。
㈤ 房貸逾期幾次，買二套房貸款下不來怎麼辦有沒有辦法解決
現在管控多嚴，不就是因為壞賬嗎。
㈥ 銀行已經不給二套房放貸了，請問這會帶來什麼影響
這個說法沒有依據，
最新二套房認定標准
由於認貸不認房政策的出台二套房的界定要簡單些
1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套若貸款未結清——算二套。
2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款，已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清——算二套房以上。
㈦ 一套房貸款未還清 購買二套房如何貸款最劃算
若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
㈧ 如何進行二套房貸款
1.可以辦假離婚，但是有個前提，你老婆沒有有做你的共同還款人或擔保人，如果有，那麼無效
2.一般辦假離婚都要提前半年做准備，除非你想做特殊方案（可發信我），半年內離婚銀行是會查的
3.抵押貸款利率是基準息，不是提高了的，但是十年是最長的，你要考慮還款的壓力
4.用你岳父的名義完全可以，但是將來萬一你們糾紛離婚或者你岳父去世涉及到一個財產重現分配的問題，你也要考慮清楚。