① 廣州租房公積金可以在增城買房嗎
不可以。公積金只能再當地買房時貸款。
如果你在增城買房,可以提取廣州的公積金。
② 套在公積金貸款,那去增城買房,首付多少成
首套房首付3成,二套房5-6成
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
③ 廣州增城剛提取了公積金還可以貸款嗎
可以。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。
一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以後,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件後辦理貸款,然後再提取公積金賬戶余額還借款。
提取過公積金用於支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決於你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。
1、貸款已還清,當地未落實公積金新政,住房公積金貸款買房算二套;
2、貸款未結清,不管當地是否落實公積金新政,都算二套。
④ 增城買房子需要什麼條件公積金貸款條件
有錢,單位交了6個月以上的公積金
⑤ 深圳住房公積金可否增城貸款買房
暫時不可以增城貸款買房的,因為公積金目前不支持異地貸款買房,但可以提取出來公積金使用的。
公積金提取需要滿足一下條件之一:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的;
7.與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;
8.國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。
提取公積金需要的資料:
1.購房合同或購房協議的原件及復印件;
2.購房發票的原件及復印件;
3.提取人的身份證原件及復印件;
4.提取本人的銀行儲蓄賬號;
5.如用於償還住房貸款本息,還需提供借款合同的原件及復印件。
配偶提取住房公積金,除以上資料,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
公積金提取的流程:
1.准備:申請人到住房公積金中心服務大廳咨詢窗口領取或登錄住房公積金網站下載《住房公積金提取憑證》,並准備好辦理提取手續的相關材料;
2.受理:申請人到住房公積金管理中心服務大廳綜合業務窗口提交申請材料,受理人當場審查申請材料是否齊全,材料不齊的發缺件告知單,材料齊全的轉入復核;
3.復核:符合條件准予提取的,受理人錄入電腦,列印單筆審批表;
4.審批:授權經辦銀行准予提取;
5.提取:申請人攜單筆審批表、提取憑證和身份證到承辦銀行辦理提取手續。