⑴ 銀行個人貸款買房銀行工作人員要去看我購買的房l嗎
不用，主要看你收入證明，銀行卡流水明細，近一年的收入與支出；還有就是徵信是否良好，有沒有借錢不還？ 信用卡透支==，一般是很容易通過的，銀行還等著收你的利息呢
⑵ 是先看好房在去銀行貸款，還是先貸好款在去買房
是這樣的
如果你沒買房 拿什麼去和銀行抵押 銀行貸款給你呢
其實你去看房 訂房的時候 開發商已經幫你把房子抵押給銀行了 要不銀行怎麼會幫你付70%的首付呢 呵呵
⑶ 買房子時候去銀行貸款需要房產證嗎
先看一下你的購房合同，會約定房產證的期限。房產證到手的時間也分兩種情況：一、購買期房如果購房合同中沒有約定，應當在房屋交付後三個月內；二、購買現房如果購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂後三個月內。房產證領取流程1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由開發商負責；2、房產證出來後，原件通常押在銀行；3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證；4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。
⑷ 請問銀行貸款要不要去家裡評估房產
如果個人是進行房產抵押的話，那麼會對個人房產進行評估，從而判斷個人抵押貸款的話，貸款額度多少為宜。
⑸ 申請裝修貸款，銀行還去家裡看房子嗎
你好，申請裝修貸款，有抵押物，有擔保人，銀行是不會去你家裡看房子的
⑹ 房子貸款銀行是否要去看房子嗎
一般會的，但若上
一手房
按揭，開發商與銀行有按揭協議的，銀行不會每套都看，按揭手續齊全就行了。
⑺ 銀行批買房貸款主要看的是干什麼呢，手續一堆
1、收入證明、銀行流水
借款人的收入和流水是銀行審查的重要項目，因為這兩項直觀體現了其還款能力。一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現有貸款+房貸月供）×2。銀行流水的話，通常需要提供6個月以內的，建議用流水交易較多的銀行卡。
2、現有房屋狀況
借款人的已有房屋套數和還款情況，直接關繫到接下來買房的貸款首付比例和利率，比如北京，即使是本市戶籍的，最多也只能買2套房子，如果是購買二套房申請貸款，需要提供第一次購房的產權證、借款合同，首套房已經還完貸款的要提供貸款結清證明，首付和利率按照二套房的政策執行。
3、徵信報告
徵信報告是借款人個人信用的體現，徵信良好說明借款人貸款、還款習慣好，以後按時還房貸的可能性更高。通常是以家庭為單位，查看夫妻雙方的徵信情況，有銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的查的時間范圍更廣。由於銀行政策要求不同，審查徵信的寬松程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸。
4、婚姻狀況
綜合上面幾點，無論是還款能力還是徵信報告，都是以家庭為單位，已婚人士要調審查夫妻雙方的房屋情況、收入、徵信。房貸面簽的時候要求夫妻雙方到場，並且要提供結婚證、戶口本原件；如果是離婚人士需要提供離婚證。在確定主貸人的時候，建議選擇收入較高、信用良好的一方。
5、年齡職業
借款人的年齡職業從側面反映出其還款能力和穩定性。銀行審核貸款時要求的年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發生疾病的幾率更大些，會影響到正常還款。職業方面，像公務員、教師、醫生、500強企業員工等工作收入穩定的人群，被銀行歸類為優質客戶，更容易受到青睞。
6、房屋房齡
買二手房的話，銀行會對房屋的房齡有限制，通常是20-25年，房齡大的二手房可能會被降低貸款額度或被直接拒貸。另外，房齡還會影響貸款年限，一般房齡與貸款年限的關系為：房齡+貸款年限≤50年，但是城市間房齡和貸款年限之和有差別，有的要求最高不超過40年。今年有部分城市銀行收緊政策，縮短了房齡+貸款年限之和，間接提高了審查門檻，買房前最好了解清楚銀行的要求。
⑻ 房產證貸款。銀行，會去看我的房子嗎
抵押貸款，銀行一般不會去看房子，不過會評估房產的價格。
⑼ 用房產證做抵押貸款，銀行還要實際派人去看房子嗎
會有專門的評估公司對抵押的房產做評估，根據房子年齡和小區房子的成交價，進行放貸。