⑴ 銷售經理賣房子時說可以用公積金貸款，首付款交了，確說，用不了，該怎麼辦
首先看合同里有沒有約定？這樣才能定責。一般在新房銷售合同里約定的貸款都是購買人自己來承擔相應的後果，原因是你的資質不符合。 約定了就按約定的違約履行，如未約定協商解決。
⑵ 我想用公積金貸款買一套房子,但是房產商不讓用貸款,我該怎麼辦
建議你到公積金管理中心訊問一下有關你這個小區樓盤能否貸款的問題。還有是否存在超過時間申請貸款的問題。不要因為開發商說可以貸或者說不可以貸就盲目信從，哪怕是打個電話咨詢我覺得也是有心要的。很多原因是開發商在資金周轉上存在問題，或者是與銀行有資金上的糾紛讓你轉商貸，如果還不能解決，退房的話我覺得應該根據你當時簽定的購房合同來辦理，維護自已的合法權利。
⑶ 為什麼業主不喜歡將房子賣給用住房公積金貸款的人
主要的是公積金放款慢，公積金的審核嚴格。
住房公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心,運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低,另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
⑷ 賣房的說他們賣的房子說不能公積金貸款.為什麼呢
你別理他，公積金放款慢，他可能急售。公積金貸款主要看買家，跟賣家沒有一毛錢關系。
如果不用公積金貸款，你的利息會多很多。
⑸ 賣房人為什麼不願接受二手房公積金貸款怎樣解決這個問題
首先是公積金貸款放貸時間較長.一般需要一個月以上的時間.
一般的賣房者都急於拿現.所以不願賣給用公積金貸款的買戶.
我曾經也遇到過這樣的事,很是郁悶.
還有就是賣房者承受著很大的風險也是其中的原因之一.
最後只能用商業貸款.
等房產本下來後你就可以再轉公積金貸款,不過就是會多花好多錢的.
⑹ 求教：為什麼很多賣二手房的不接受公積金貸款
首先是公積金貸款放貸時間較長，一般需要一個月以上的時間，主要貸款業主不能短時間拿到錢，還要有一段審核期，這段時間業主都會擔心有風險。還有就是業主急用這筆房款。也有的業主沒時間怕麻煩，所以不願賣給用公積金貸款的買戶。