㈠ 公積金能貸款買小於50平米的房子嗎
不能賣小於50平米的房子，我還是第一次聽說。北京這邊不能賣大於90平米的房子，你打昆明市住房公積金電話問問不就知道了啊，中介他不一定清楚。3132899或直接去公積金管理中心問問
㈡ 一套小戶型的房子，可以申請公積金貸款嗎，首付多少
符合條件可以申請，首套房首付3成，二套房5-6成
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈢ 買房面積小於60平面用公積金貸款可以嗎
符合條件可以申請的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈣ 小戶型賣了，還可以用公積金貸款買房子嗎
可以，辦理貸款程序
1、提出申請：借款人持相關貸款資料向公積金中心提出貸款申請;
2、業務受理：中心受理借款人申請後即與申請人面談並審查貸款資料，適時向申請人回復審查結果;
3、簽訂合同：借款人及房屋共有權人到受託銀行簽訂借款合同(期房還需與售房單位簽訂《擔保合同》);
4、權證抵押：借款人或委託銀行持相關材料到房管和土管部門辦事窗口辦理抵押登記手續;
5、辦理劃款：借款人到受託銀行辦理貸款劃款手續。
㈤ 買二手房，小面積的不能用公積金貸款嗎
貸款與房屋面積無關，如果房齡夠長時貸款行會考慮放貸風險，適度降低貸款額，但公積金應該是可以的。