『壹』 本人有價值30萬的房子抵押貸款10萬元，最多能貸款多少時間，利率幾個點
您好！現在辦理抵押貸款的時間最長是10年，年利率最低7.26％，建議您最好問一下貸款銀行。
『貳』 20~30萬的房子可以貸款多少
公積金貸款可貸額度每個城市都有不同的規定。
首先要看您的公積金余額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。
以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人
，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
『叄』 30萬的房子抵押貸款可以貸多少
如果是一手新房，抵押貸款最長可以30年，如果是二手房，抵押貸款最長可以20年！
『肆』 一套30萬的房子抵押貸款能貸多少
30萬的房子，做房產抵押貸款的話，可以貸16萬左右。具體的利息還要看貸款年限和個人徵信情況來定的。還有能不能做貸款還要看您房子的具體情況。
『伍』 我有一套35萬的房子，想貸款買房，請問能貸到多少最多可以待幾年
1、樓主有兩種方法貸款，一是將原有的房產抵押，向銀行貸款，款項用以支付新買的房款。、
二是直接用新買的房產向銀行申請抵押貸款。
2、問題是在於，如果原有房產是你本名，新房產又是你的名字，則你很可能沒法享受優惠的貸款利息。
3、現在的5年期以上的貸款利率是7.83%，優惠下浮15%是6.6555%
4、貸款一般條件有兩個，一是有穩定的工作與收入，二是月貸款月供款不得超過你月收入的50%
5、由於不知道你個人可承受的月供款如何，這里提供一個計算貸款月供的公式：
在EXCEL的單元格輸入：
=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是計算等額本息的函數，由於其值為負數，故一般加個負號
rate 為年利率, 除以12化為月利率
n 為期數,20年*12=240期
pv 是貸款本金
這是我在工作中最常用的公式，請各位朋友也試試：）
『陸』 首次買二手房貸款能貸多少怎麼貸可以貸多少年大概30萬的房子首付可以付幾成
先說相同的部分：
首付3成，最長貸款年限30年，男士貸款年限不超過60歲，另外還要考量房屋年限，新房子可貸的年限時間長，老房子隨著土地使用壽命縮短，貸款年限也縮短。通過中介，他們會幫你辦理貸款手續，費用要看賣方怎麼約定，一般幾千到一萬的費用。
不同的：
買二手房子麻煩，首先要評估（這個中介倒是也可以辦，但是有費用），其次是房屋質量要認真鑒別，在次是房產稅是試行，也不會很多，不會收到你頭上，契稅看地方財政怎麼收了；最後剛21歲，還是考慮新房子，不建議買二手房！老話「麻煩」！
『柒』 縣城的房子,值三十五萬左右,用作貸款可以貸多少錢。
你好，具體可以抵押貸款多少錢，還要看銀行對房產的評估價而定。一般在銀行評估價基礎上，按60%—80%放貸。