老公不在家能辦房子貸款嗎

『壹』 本人不在場老公可以拿著房產證和老婆身份證去底壓貸款嗎

正常情況下肯定不可以，一些不正規的貸款途徑可能可以

『貳』 房產證貸款要不要本人老公不在家裡,老婆可以到銀行貸款嗎

不可以的,按銀行現行的貸款政策,申請銀行貸款必須夫妻雙方親自到處,如有一房因故不能到,必須做委託公證手續。

『叄』 買房子貸款老公不在家，可以辦假離婚證貸款嗎

當然不可以，民政局都是聯網的，你怎麼辦假離婚呢？離婚要兩個人都在才行，除非你老公有孿生兄弟，否則只能本人去才行的，他又不是不回來，等等唄，買房子可是大事。

『肆』 老公不在家老婆一個人能辦理買房貸款嗎

這有什麼不可以的，房產證上就你一個人的名字就行，賣按揭房它是以房子本身作為抵押的，跟老公在不在家沒關系

『伍』 辦理住房貸款老公的戶口本不在身邊可以辦理貸款嗎

建議考慮取回戶口本後辦理貸款，戶口本為個人身份證明文件，需要原件出示，證件資料不齊全會影響個人申請貸款。

辦理住房貸款流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

『陸』 買房子老公不家能辦分期嗎

不能辦。不管這套房子是以誰的名義買得，到銀行辦分期時必須夫妻雙方到場。但是到房管局辦抵押可以一個人去。

『柒』 夫妻貸款有一方不能到場，可以辦理嗎

夫妻貸款一方不到場辦理不了，必須本人到場確認。

辦理貸款時一般都需要夫妻雙方一起簽字。如果夫妻雙方辦理個人貸款，在簽字的時候如果只有其中一方到場簽字，要區分貸款產品。

首先要分清楚是個人信用貸款，還是其他貸款品種，如果是個人信用貸款，那麼就只需要借款人本人簽字就可以了。

如果是其他貸款品種的話那麼就必須夫妻雙方都要出面簽字，(除非另一方做了全權委託公證，或者造假了)否則銀行等貸款機構是不會給批貸的。

銀行合同上只要有人簽字肯定會生效的，而在夫妻關系存續期間的債務是由夫妻雙方共同負責，但如果一方能提供證據證明該筆借款並未用於夫妻共同生活，則可以不用承擔該筆債務。

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貸款所需材料：

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

『捌』 請問婚後貸款買房，老公在國外回不來，我一個人可以辦理貸款嗎

不可以。

申請房貸、辦理過戶手續時，需要夫妻雙方親自到場，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親如果其中一方年齡較大，在辦理時可能會超出銀行規定年限；

因為在我國，無論是商貸還是公積金貸款，最高貸款年限均為30年，而大多數銀行的規定是，自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

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買房貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡。

貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息;期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率。

按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少;等本息為按月還本付息，每月還款額不變(利率調整變化)。

『玖』 老公不在家拿著老公的房產證可以辦理到貸款嗎

辦不成
需要住房貸款還清，無抵押，由房產證登記人本人和配偶一起，持有各自身份證，戶口簿，結婚證，房產證，一起到銀行申請辦理抵押貸款，還需要收入情況證明。

『拾』 我要用我的住房公積金貸款買房子，但我老公沒在家，可以拿著我老公的身份證和結婚證去辦理貸款嗎

不用結婚證可以貸款和