房子貸款到賬需要幾天

A. 買房貸款最快幾天能到對方賬戶

1.3-5個工作日審批函下來。
2.銀行的錢款是在你們過戶完，見房產證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結的，要等到見土地證，你的錢才能取出。
3.你要准備房產證，土地證，夫妻雙方結婚證，戶口本，單身就無結婚證，離婚就是離婚證明。
4.過戶只要房屋產權清楚，無糾紛，無貸款便可到房地局過戶，物業開的證明只能是做水電過戶。
5.一般貸款下來都可以進行過戶，錢款從銀行過，問題一般都少見，除非你的房子都有問題。

中介說第三天就能拿到批貸函，有了批貸函再去過戶，然後同時打款，你當天就可以收到買房付給你的首付款，銀行的錢款是在你們過戶完，見房產證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結的，要等到見土地證，你的錢才能取出。

B. 用房子抵押到銀行貸款需要多久才可以拿到錢

房屋是我們很多的家庭的主要財產，也是我們在貸款的時候，首選的貸款抵押物。現在生活壓力大，很多人都是想著用貸款來緩解自己的經濟困境。房子作為抵押物，也是有一定的貸款額度的。那麼，小編就說一說，房子抵押貸款能貸多少錢？房子抵押貸款怎麼辦理？

3、購房人與銀行辦理房產抵押登記（或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保）；銀行向售房人賬戶發放貸款；

4、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；購房人收房，按月還款（階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記）。

C. 現在房貸從審批到放款需要多長時間

一般情況來說二手房的房款速度是快於新房的，因為二手房可選擇的銀行多，銀行對應的申請者就稍微少一點。新房的大部分購房者都是在同一個銀行、同一個分行申請，所以時效性要慢一些。一般來說新房的商業貸款放款時效是在一個月之內，公積金一般要久一些，可能會達到2-3個月，公積金快的也能達到一個月之內。

新房一般只要房貸審批通過了就可以放心了，但是在這期間最好不要添加其他貸款，這樣可能出現銀行不放款的情況。

房貸審批,買房貸款

房貸流程
簽訂購房合同
買新房的一步就是交定金，然後簽訂購房合同，進行網簽，再辦理備案。

簽訂貸款合同
一般在簽訂完購房合同後需要等一段時間才簽訂貸款合同，一般是等到一批次房屋賣完後所有的購房者統一時間段簽訂貸款合同。有些快的可能簽完購房合同後幾個工作日就可以簽貸款合同了，有些開發商拖數月之久也是有的。

提供相關資料進行審批
簽訂完貸款合同後，銀行會要求購房者提供穩定收入證明、銀行流水等資料，這些資料是房貸審批的關鍵資料。當購房者提供完所需資料後，銀行會進行貸款申請。一般快的幾個工作日就可以審批完成，慢的就不好說了，一般貸款申請的時間都不會太久。審批通過後銀行或者售樓部置業顧問會通知購房者房貸審批通過的消息。

放款
房貸審批通過後銀行就會安排放款適宜了，放款的次月就開始還房貸。比如4月5日銀行放款給開發商，一般購房者會在5月5日還首次月供，以後每月的5號就是還月供的時間。

D. 現在房子貸款從申請到放款大概要多少時間

貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。

E. 買房子貸款一般多久能批下來

一般的購房商業貸款，按你所貸款的銀行提供齊全的貸款材料（材料還要很完整，沒有缺漏的情況下），並且本人到銀行完成了面簽《住房貸款合同》的情況下，21個工作日左右的審批流程，貸款即能發放。

在銀行面簽之前，可以自行與家人量議好後期的還款方式，因為不同的還款方式，利息利率不一樣；

現在銀行有兩種還款方式：

1. 等額本息還款法：就是貸款人每月以相等的金額償還貸款的本金與利息，前期還款壓力小，但利息占每月還款金額的大頭，也就是說還款前幾年基本在還的都是銀行利息。

2. 等額本金還款法：就是每個月還款等額的本金，利息隨著本金逐月遞減，但是前期還款金額很高，前幾年的還款壓力大。
   

F. 用房子做抵押貸款要多久才能到賬

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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G. 買房按揭銀行批下來一般需要多久

一般銀行貸款審批是15天左右。

如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。

或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。

在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。

(7)房子貸款到賬需要幾天擴展閱讀:

申請房貸的條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、在銀行開立個人結算賬戶；

7、銀行規定的其他條件。

H. 房貸放款後多久到帳

以福州銀行為例，網上快速信貸的，申請到放款最快幾分鍾。

尤其隨著信貸政策的相對寬松，在榕招行、民生、浦發、廣發、泉州銀行等多家銀行正在熱推自身信用貸款。客戶無須抵押物或擔保，只要資信良好就能申請信用貸款用於消費。與此同時部分銀行把信用貸款業務搬到線上，暗暗在貸款時限方面較勁，有的銀行從申請到放款只要短短幾分鍾。

民生銀行針對其邀約的優質客戶推出了快速信用消費貸款業務，客戶通過網銀等渠道在線申請，就可立馬獲得審批和貸款。浦發銀行針對信用良好的房貸一族等群體推出了即時貸款業務，客戶通過網銀在線申請，就可及時獲知授信額度並放款。

此前建行也推出了網銀快貸業務，客戶登錄個人網銀，線上簡單填寫所在地後，就會顯示客戶是否符合貸款條件，隨後客戶在線簽約選擇貸款金額和期限就可快速獲得貸款。

(8)房子貸款到賬需要幾天擴展閱讀：

與傳統的貸款需要身份證、申請書和各類證明資料相比，這種利用大數據徵信實時審批、線上快速發放個人信用貸款的金融模式無疑大大方便了客戶。不過網上快速貸款業務屬於信用貸款，因而為了防範潛在風險，銀行對申請人的要求也相對較高。

民生銀行消費貸申請對象為該行金卡客戶，即金融資產達到50萬元以上的優質客戶，貸款額度最高30萬元，期限3年；浦發銀行針對信用記錄良好的客戶，通過過往房貸還款記錄進行綜合判斷並授信。

而建行則是面向25歲（含）至60歲（含）的信用良好客戶，貸款額度最高為5萬元。相對於線上快速貸款業務，多數銀行信用貸款業務仍需客戶持相關證明材料前往網點申請。

參考資料來源：人民網-福州銀行發力網上快速信貸申請到放款最快幾分鍾

I. 房屋抵押貸款銀行走完程序顯示完成放款錢多久才能到賬

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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