上海崇明房產抵押貸款對年齡有要求嗎

1. 崇明人70歲退休工資卡可以做抵押分期貸款嗎

不可以，

詳細原因：

1. 銀行明確規定，抵押類貸款的年齡在18至69周歲，無抵押貸款的年齡是25至55周歲；

2. 本人已經70歲了，是不可以做貸款的；

3. 銀行貸款主要看本人的年齡和還款能力，已經退休的還款能力不穩定，銀行的初審就不會通過；

4. 銀行主要看本人的半年以上的銀行流水、有效身份證件、收入證明、工作證明、住址證明、本人的徵信報告和負債記錄報告，只要本人以上符合才可以申請銀行貸款。

總結:根據本人的資料，沒有一項可以符合銀行貸款的條件，所以不能申請銀行貸款。

2. 上海房屋抵押貸款

上海房屋抵押貸款

如果你要做銀行的抵押，必須要滿足銀行的貸款條件，並且滿足銀行的貸款標准。如果借款人本身的條件和住房狀況都較好，則是銀行優先選擇的高品質客戶。但由於各家銀行的腔廳具體情況和政策存在差別，各家銀行對上海房地產按揭的需求也不盡相同，從而導致了貸款門檻的高低。
一般而言，一個大型的銀行，擁有更多的客戶，貸款的門檻也會比別的銀行高。如果是從工行或者借款者那裡申請的，銀行會給自己的客戶提供更多的貸款，只要對方沒有惡意的逾期。而且，如果是股份制銀行的話，那麼銀行的要求就會降低很多。
申請條件：18至65歲；夫妻雙方的信用記錄，無論配偶是否在產權證上，都要看雙方的信用記錄。
工作，工作是以消費為抵押，公司是以營業為抵押；流水，夫妻兩個賬戶上的收入都算；大數據、夫妻雙方對外的數據、案件、糾紛橡滲等。
房屋所有權：不動產的所有權人--請參照申請人的要求；房屋屬性，住宅類、別墅類、廠房類、住宅類最為常見，別墅類、廠房類由於流動性差，可申請的銀行有幾家；面積，一般超過40平方；評估價值，超過一百五十萬；地點，一般上海，金山、崇明等地能辦理的銀行很少；房屋無查封，無違章搭建等，無產權糾紛。
以上伍如隱就是上海房屋抵押貸款的主要內容了，需要提醒的是借款人自行到銀行申請貸款，銀行的門檻、利率會相對較高，且審批速度比較慢。如果資質有瑕疵或急用款，可以通過銀行認可的擔保公司辦理銀行貸款，不僅能提高貸款效率，還可以降低貸款利率、提高額度等。相信大家都對這些內容有所了解了，希望這篇文章能夠給大家一些幫助。

3. 有誰知道買崇明的二手房子是否可以公積金貸款啊！

一般是可以的，具體可以問一下中介，肯定是有少部分因為各種原因不可以用的。
公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

4. 崇明退休金貸款，年齡70，每月退休金3000，可以做退休工資卡抵押貸款嗎

不可以，

詳細原因：

1. 銀行明確規定，抵押類貸款的年齡在18至69周歲，無抵押貸款的年齡是25至55周歲；

2. 本人已經70歲了，是不可以做貸款的；

3. 銀行貸款主要看本人的年齡和還款能力，已經退休的還款能力不穩定，銀行的初審就不會通過；

4. 銀行主要看本人的半年以上的銀行流水、有效身份證件、收入證明、工作證明、住址證明、本人的徵信報告和負債記錄報告，只要本人以上符合才可以申請銀行貸款。

總結:根據本人的資料，沒有一項可以符合銀行貸款的條件，所以不能申請銀行貸款。