1. 房价总价125万首付32万,公积金60万,贷了30年，每个月需要还房贷多少钱
房子总价是125万，首付是32万，其余的全部贷款公积金60万，贷款30年，每月还房贷的价格应该在3700元到4800元之间，你可以看一下贷款合同。
2. 我想买幢125万的房子,现有资金40万,如果按揭贷款每月需还多少
是新房还是二手房？二手房的话要看你能从银行贷款多少，不是简单的125减去40等于85万这么简单。银行看评估价，根据评估价的多少给你贷款多少钱，首套房能贷到评估价的7成。比如银行评估价100万，你能贷到7成即70万，首付款就是55万。
3. 125万的房子,首付了八十万,评估费是多少钱
中介费房屋总价的1%，贷款服务费正规银行是不收的，既然交了三万，评估费也在其中了。
各地的评估费收费标准不一样，一般按房屋总价，采取累进计费率，例如：
房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％......
4. 买房总价125万，首付31万，按揭30年完清，每个月付多少钱
实际贷款额是125-31=94万元。这样高额的贷款在“等额本息”和“等额本金”两种还款方式下产生的利息总额之差就会很大。因此，有必要测算两种还款方式下的“月供”和“还款总额”以供参考。当前5年期以上的商业贷款执行利率大约在6%上下；
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=5,635.77元还款总额=2,028,878.98元
利息总额=1,088,878.98元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=7,311.11元
(2)、计算月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=940000/360*0.5%
月递减额=13.06元
(3)、计算利息总额、还款总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息总额=848,350.00元
还款总额=1,788,350.00元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,635.77元，还款总额是2,028,878.98元；“等额本金”方式，首期还款额是7,311.11元，以后逐月递减13.06元；还款总额是1,788,350.00元;“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息240,528.98元。
5. 怎样组合贷款划算.我买的房子总价125万.公积金贷30万,商贷20万(等额本金还款,请问划算吗
就你说的信息看不太出来，因为不知道你的利率还有你个人的整体预算，这种用理财的思维看划算与否，也和个人的思维有关咯。
你的公积金贷款额度做到最大，利率方面和商业贷款对比，肯定是更划算了。但你如果以后都不打算提前还款的话，贷款的额度是越高越划算哈
6. 房贷125万元30年利息多少
按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款6825元，30年总计要还2457118元，其中还本金125.00万元，利息1207118元。
7. 我要买一套125万的房子，首付30万，按揭25年，请问每月按揭多少
你运气不错，现在还能有这么低的首付的房子不容易。那就是贷95万了，你还要贷25年，现在就只有贷20年都不错了。我看你是随便问的。不过也给你算一下。月供：上浮20%的情况下，25年，利率8.46，等额本息（也就是每个月样的）7624.06元
8. 名下有一套房子市值125万有人在住，最近看上一套房首付要86万，可以拿房产证去抵押贷款86万吗
房子抵押贷款的额度一般是评估价的6~8成，也就是在70~100万之间。具体的贷款额度还是要看你个人的征信、工作、名下其它资产的。有没有人在住都无所谓的，主要是银行能去看你的房子就可以。当然很重要的一点就是市值不等于评估价格，一般情况下评估价是低于市值的。
还款方式的话根据个人具体情况来有：先息后本、等额本息。
9. 最近想买房子贷款125万不知道用那种还款方式利息会少点，求明细算法。谢谢各位，急再次万分感谢。
等额本金还款利息相对少一些，但初期还款更多，压力大一点。可以根据自己经济状况选择。
10. 总价125万房产30%贷款20年每月还货款多少
按基准利率4.9不上浮，
贷款总额875000，贷款年限20年，等额本息每月还款5,726.39元，等额本金第一个月还7,218.75，每月递减14.89元。