㈠ 请问按揭房子五年了,还没有拿钥,对以后入住有影响吗
只要房产在你的名下，就没什么影响的。
㈡ 买房贷款下来是不是就能拿钥匙啦
您好！
1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
望采纳，谢谢
㈢ 房贷下来了 可以先不拿钥匙么
你不拿钥匙是想免交物业管理费什么的吗，没用的，收房通知送达后满一段时间自动算收房。而且，如果有质量问题，白白损失追究时间
㈣ 房子好了按揭没下来可以拿到钥匙吗
按揭还没办就交房，只能说明开发商实力或银行方面出现拖延了，不知道预售证什么时候拿到的，还是银行贷款额度出问题。明确1点，交房是开发商把房子交付你使用了，按揭是你付钱给开发商，简单点，你现在是先上车后买票，你担心什么？其次，首付款收据你跟开发商都有，所以正常情况下他不会要你的收据的。
㈤ 买的房子，贷款没办下来呢请问可以拿钥匙吗
你办理的是什么类型的贷款?
商业?公积金?组合贷款?
商业最快1个星期就可以批下来了,公积金和组合就要三个月时间才可以批下来.
如果开发商要按正常手续来办,你只能等.
如果你办的是商业贷款,过了一个月没批下来,你要找开发商或者银行问一下情况了.回答结束。
㈥ 房子贷款下来后钥匙可以给了吗开发商说要交购置税才能交钥匙
分两种，看你买的是现房还是期房。如果是现房：付了首付，贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙。如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙。一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房。
㈦ 买新房子贷款的是不是交了首付过了户就能拿钥匙还是要等银行放款了才能拿钥匙呢
买新房的流程如下:
交定金，签订预定合同
交首付的时候签订购房合同
签了购房合同后到开发商合作银行签订贷款合同
银行放款，按时还月供就可以了
如果开发商的房子是现房的话银行放款后就可以给你钥匙了