A. 买房可以贷款多少钱
一、首先公积金贷款,缴存必须连续缴存满6个月。而且申请当月缴存额不能计算在内,公积金不能断缴、补缴,住房补贴不算。缴存时间不足12月的按实际月数确定。
如果当月账户余额为X,每月单位与个人缴纳合计为A:当前可用额度为:(X-5.5A)*15.
夫妻双方额度可叠加,最高可申请100万(以家庭为单位,男女朋友不可以叠加)。
市公积金低于公积金15万元的,按15万元确定。省公积金低于20万元的,按20万元确定。个人最高额度50万元。
二、房屋的因素:
杭州市公积金(简称“市公”):
房龄在20年以上或二套购买,不计面积,首付4成起
140(含)平米以上或房龄在5-20(含)年的,首付3成起
140平米以下且房龄在5(含)年以内的,首付2成起
浙江省公积金(简称“省公”):
房龄5(含)年内,首付2成起
房龄5-20(含)年,首付3成起
房龄20年以上或二套,首付4成起。
三、购房人的因素:
借款人家庭名下已有2套及以上住房,或者用过2次公积金贷款,或者公积金贷款未结清的,不能再申请公积金贷款。
不能超出退休年龄,男性退休年65周岁,女性退休年60周岁。
四、贷款期限:贷款期限+房龄最长不超过50年,以主借款人的年龄来计算贷款年限。
B. 买房子银行到底能贷款多少钱
房屋贷款现在都是以你买的房做抵押,先由担保公司垫付其余房款,然后再通过银行放款,但首先你得出具你的收入证明 偿还能力 一般贷款最长期限是30年 所以主要就在于 1.你每月赚多钱 2.你的年龄 是否可以贷30年 360个月乘以你每月工资就是你能贷的极限 当然30年利息也不少 也得加里 除非你有别的房产抵押 那另算 根据抵押的房产价值估计贷多钱。要是你能做出假的收入证明 可以与银行里通外和 那也另算。回答完毕 希望采纳。
C. 买房子时做贷款最多可贷多少钱
中行贷款种类较多,因贷款类型不同,贷款额度存在差异,如有贷款需求,建议联系当地网点详细咨询。
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D. 买房子 贷款能贷多少钱呢
目前在青岛是可以通过商业贷款的方式买房的,具体贷款额度需要根据房屋的套数来判定:如果是首套房,最多可以贷到评估值的70%;如果是二套房,最多可以贷到评估值的60%;第三套住宅或者以上无法进行贷款。符合以上要求后银行会根据客户的资质进行审批。