『壹』 购房没有土地证可以吗房屋抵押贷款要什么证
办理贷款手续银行和登记部门是需要两证的，他们担心一旦产生不良贷款，会因为缺少一证而承担相应的责任。建议购买两证齐备的国有土地全产权，无其他限制条件的二手房或预售手续齐备的商品房为佳。
『贰』 只有房产证没有土地证的二手房可以办理按揭吗
不是太理解楼主的问题，我是理解为你买了一套二手房，并且你要按揭，但该二手房又没土地证。不知道是否是这样呢？如果是，那没有土地证的二手房楼主你还买啊？如因为是丢失原因而没有土地证倒也没关系，可以补回来，无大碍；如果是因为其他什么原因而做不出土地证的话，买这种房子可要注意了，直接后果就是：产权不完整不能完全过户甚至不能过户，当然就更不能申请什么按揭抵押贷款了！！12-26 10:32
对楼主问题补充的回答：
如是你向房产开发商买的上述房子，一年多都做不出土地证，你可得加紧去处理了，很可能该楼盘的土地还涉及抵押，房产公司抵押未注销当然你就做不出土地证。这种房子当初作为期房时倒可以做期房按揭贷款；但该种房屋如作为二手房销售的话，没土地证的产权是不齐的，不可能办得出二手房按揭抵押贷款。
如你是想买这种没土地证的二手房的话，按揭肯定是不能做的！至于买还是不买，建议你慎重为好。
『叁』 只有房产证没有土地证可以房产按揭贷款吗
你的意思是说不做买卖的情况下，直接拿着已经住着的房子的房产证去银行再次按揭。
这个，有部分银行有这个业务的，倒是不需要什么土地证的。
有些大银行也在办理这个业务，比如工商，农业什么的。
但是你的产证要完全没有问题。它证也要齐全。
同时，其他所需的材料也都要有，比如工资收入证明什么的。
还有，这样的抵押贷款，利率会比购房用的按揭贷款的高。就是要多付利息。
同时，也最多能抵押50%，至于房屋的价格，也是银行来评估的。
『肆』 买房子贷款需要土地证吗
如果你直接买一手新房，可以按揭贷款，还没有取得房产证，凭购房合同就可以办理贷款，等房产证下来了在办理抵押手续（现在统一办的都是不动产登记证了）
如果是二手房，正常要求必须有房产证和土地证（没有办合并的不动产证之前）才能办理
『伍』 贷款买房为什么只有房产证没有土地证
现在是两证合一，统一合并在不动产权证书上的。
『陆』 只有房产证没有土地证,可以办理按揭还款
先要明确为什么没有土地