1. 房子有贷款是共同共有的,有离婚协议书,能变成单独所有吗必须��
可以。但是多半得需要对方到房产局签字同意。因为他们没法知道离婚协议的真实性。
2. 婚后按揭,房证共同共有,如何变成单独所有
婚姻法规定婚内购置财产可约定为一方所有
3. 婚后按揭,房证共同共有,如何变成单独所有
贷款没有还完是不能更改的，等于房子的所有权在银行，只有贷款还完了，手续办完了两人同时到不动产登记那里办理
4. 婚后买房一方贷款房产证上是贷款人单独所有，房产如何分割
你好！婚后共同出资购房，在没有其他约定的情况下，即使房子只登记在个人名下，也属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。
5. 夫妻共有房产怎么变单独所有
有以下3种方式：
1、 如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行。
2、把钱给父母，例如：婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。
前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。
3、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
6. 有公积金贷款单独所有权可以改吗
有公积金贷款的房子，所有权也可以更改，需要缴纳一定更名费用。
“亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。”当然,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
7. 婚前购买房产归男方单独所有，现经双方同意下怎么将房产变更为女方单独所有婚后男方出轨房产在有贷款的
房产的转让只要是房产所有人同意，就可以办理转让，赠与，以及集成，夫妻之间可以办理赠与，最好是在夫妻关系存续期间，办理转让需要交纳契税等费用。婚后男方出轨，并不意味着房产就要赠与女方，对于婚姻存续期间一方有过错的，经法院认定。在共同财产的分配上，有过错一方可以少分或不分。但按新婚姻法补充条例，婚前购买的房产不属于共同财产。除非你有证据证明，购买该房产时你有出资，或是婚后共同还款，共同还款不一定是你出资还款，而是一方的收入用于还款，另一方的收入用于家庭支出，这也算双方共同还款。
8. 婚后买的房子怎么才能单独所有
婚后买的房子更不能单独所有，婚前买的才可以单独所用，婚前的话是你自己的个人财产，所以婚后的话是夫妻共同财产。
9. 婚内贷款购房怎么才可以单独所有
意思是共同贷款但是登记只写有一人的名字，如果是这样在离婚时房子归产权人所有需向另一方予以经济补偿
10. 房产证上的单独所有怎么改成夫妻共有
您好，可以加名。
房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。
第一种情况：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。