『壹』 有抵押貸款的房產證丟失了，沒有還完款能補嗎
滿意答案 熱心問友 2011-04-02可以補。去房產交易中心憑房主身份證辦理。 追問： 謝謝你的回答，可房產交易中心為什麼說要還完款才能補呢？我們這是虎門 回答： 因為你的房款沒有還完，你的房產證應該是抵押在銀行的。就算你的手裡有房產證，你是不能行使關於該房產的其它權力的。比如買賣獲取收益，比如贈與別人，比如再次抵押。你現在只享有該房產的所有權、居住權。只要該兩項權力沒有受到威脅，你是不需要房產證的。所以這時候房產證補與不補是沒有什麼意義的。所以房產交易中心說要還完款才能補辦房產證。 追問： 真的非常謝謝你，是這樣的，這房子是想賣的。擔保公司說只要有房產證他們就可以幫買方銀行貸款辦理轉按揭，不然的說就沒有辦法辦理，請問有什麼招可以把房產證先辦出來嗎？
『貳』 貸款買房子可是房產證丟了應該怎麼補辦
貸款買房子可是房產證丟了，到房產所在地 住房和城鄉建設局 辦理
《房屋登記辦法》
第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。
房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。
在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。
『叄』 房子有貸款,房產證副本丟了怎麼辦
去不動產登記局申請補一份即可。這個與你的貸款無關。
『肆』 房子有貸款 房產證丟失怎麼補辦
先在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。補發申請時要提供報刊上刊登遺失聲明及身份證、戶口本、購房合同、完稅發票等相關資料。
中華人民共和國建設部令第168號《房屋登記辦法》
第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。
房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。
在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。
『伍』 貸款期間房產證被銀行弄丟了~應該怎麼辦！！！！！！！！
首先銀行抵押貸款，一般只留房產證復印件，不會留原件的。既然丟了不如抓緊補辦房產證。具體補辦手續為：
（1）由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位蓋章（如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
（2）產權人帶著簽字蓋章後的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信，在當地報刊上刊登遺失聲明。
（3）聲明見報後，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產權人）書寫的具結（內容包括：a.遺失證件找到後交回；b.因遺失證件而產生的後果自負）、本人身份證、戶口雹圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。
『陸』 房產證丟了，房子有銀行貸款沒還清，請問可以補辦房產證嗎 借貸有
一、首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。
其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月後，申請人可申請辦理新證。
再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
1、補辦的書面申請（無固定格式，但要寫清楚）；
2、原售房單位（如開發商）出具的曾領證證明原件；
3、申請人身份證明原件，復印件；
4、申請人已公告聲明的報樣；
5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對；
6、如委託他人辦理，還應提交授權委託書。
最後，產權機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。
二、補辦房產證的時間長短主要取決於兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。
三、補辦房產證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用；
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
『柒』 請問房子辦理了按揭貸款還未還完，但房產證丟了怎麼辦
您好。
房產證遺失了， 首先,需要到交易核心來申請進行內部查冊,再持自己的身份證復印件(進行原件核對)、遺失的報告來到登記窗取開具《登報證明》。 然後要登報一天,持報紙的原件到檔案館來辦理調檔的手續,調測繪圖以後再曬圖。登報了1個月之後,備齊登報的報紙原件(也即是整張報紙),身份證額復印件(進行原件核對),測繪圖來到房管局的窗口辦理遺失的登記。所需的時間一共大約3個月。
一、房產證得遺失補辦的手續
補辦房屋產權證由原來產權證的發放機關來負責辦理。具體的補辦手續為:
(1)由房屋的產權人來寫一份申請書,寫明自己產權證丟失的原因、經過、丟失的時間、地點等相關內容,產權人要簽字蓋章,並由產權人的單位蓋章(產權人若無單位,由產權人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。
(2)產權人要帶著已經簽字蓋章之後的申請書來到各區縣的房地局原來產權證的發放機關來辦理相關具體事宜。由原來發證機關來開介紹信,在當地額報刊上刊來登遺失聲明。
(3)聲明已經見報之後,產權人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人(也就是產權人)所書寫的具結(其中內容包括:a.遺失的證件找到後要交回;b.因遺失證件而產生的後果自負)、本人身份證、戶口雹圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證。
二、房產證遺失補辦流程
若住房屬國有土地上房屋,房產證丟失的,應按以下程序辦理權屬證書遺失登記:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
三、房產證遺失登記所需資料
1、房地產登記申請表;
2、登報報紙(整張報紙);
3、遺失具結報告;
4、營業憑證(單位需提供);
5、申請人的身份證明或法人資格證明;
6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》;
7、委託書。
四、房產證遺失登記的大致步驟
1、內部查冊(約7個工作日);
2、持申請人身份證復印件(原件核對)、遺失具結報告(業主自己寫)、房地產登記申請表,到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);
3、登報一天(本地日報)(費用約800元);
4、憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日);
5、憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日);
6、登報1個月後持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(30個工作日後);
7、取證(繳交證照印花稅5元)。
五、房產證遺失補辦收費標准
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花稅5元/本。
房產證遺失以後,進行補辦的程序十分的繁瑣,大概需要3個月的時間才能夠辦理下來,而且期間需要去多趟相關的機關。所以大家一定要保存好自己的房產證以免遺失。
『捌』 房子有貸款,房產證副本丟了怎麼辦
通常沒有任何影響的，不影響正常貸款，也可以申請房產證丟失補辦房產證。
房產證可以補辦，具體步驟如下：
一．備件申請
1.到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．
2.帶上戶口簿，你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書．
4.帶上上述資料到」遺失契證台」辦理．
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報聲明
1.房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續．待」遺失聲明見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，就向測繪所申請勘丈．
四．勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖．
2.檔案管理部門負責案件入冊．
五．登記審查核准
由房管局負責初審，復審，審批．
六．繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，就憑「登記收件收據」領證。
登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。
『玖』 有抵押貸款的房產證丟了
由於房產的抵押權在銀行，所以您房產證丟失銀行是要出具一個同意您補辦掛失的證明的，不會產生費用，但是房管局掛失是有費用的，房管局會要求您登報，登報也是有費用的。
『拾』 房子有貸款，房產證丟了，怎麼補辦
拿你身份證去房管局申請補辦即可。