貸款幾十年買房無錢消費

Ⅰ 為什麼要貸款買房還要還幾十年貸款，就不能租房子住嗎

為什麼要貸款買房？還需要償還幾十年房貸，就不能租房子住嗎？題主這個問題一提出來確實也是對靈魂的拷問，為什麼就不能租房子住？非得背負幾十年的房貸？這個原因有很多，比如從情感上來說買的房子才是自己的家，租的房子永遠是被人的；而從理性上來說就是再不買就又漲價了。買到就是賺到！筆者來進行簡單分析一下：1、我們的房地產市場是從零到有的過程我們的房地產市場是從1998年開始才有商品房制度的，這年是商品房的元年，這個就導致了這個行業從零開始建立起來了，那麼我們知道在任何一個國家房地產都是支柱行業，產值巨大，而關聯的產業更多多不勝舉。

如果一個社會的租金收益率和一般的投資收益率是相當的，那麼就說明這個市場是成熟的，已經進入到存量房市場了，那麼租房和買房是無異的。反而是在租金收益率低於正常的投資收益率的社會，買房才是最佳的選擇，我們國家目前一線城市的租金收益率大概是1.5%，而二三線城市的租金收益率大概是2%-3%，其他的城市大概是在3%左右。這樣的租金收益率是很低的，遠不如買銀行理財來得劃算。也正是因為這樣，說明房價上漲是主力，房子的租金收益率和國債的收益率其實是一樣的，收益率越低說明房價越高，也說明國債/房子越搶手，在這樣的市場自然是買房更劃算！

Ⅱ 大家實話實說覺得對於「沒錢」的人貸款買房，這事情可恥嗎用不用不好意思和家人說

現在很多人都是貸款買房。沒有什麼大不了的。不用不好意思啊！有些人手裡有錢也會貸款，再用剩下的錢去做生意投資，很正常。

Ⅲ 貸款買房貸四十三萬貸二十年還完是多少錢

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是245386.26元，每月還款金額是2814.11元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是211577.92元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

Ⅳ 買房需要45萬,貸款30萬,分二十年還,比全款多花費多少錢

您好，若是在我行辦理的個人住房貸款，貸款利息的計算需要參考貸款金額、執行利率、貸款年限及還款方式等多種因素。如您想試算一下貸款利息以作參考，請打開以下鏈接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用您申請到的貸款利率、還款方式等信息試算後再與全款比較。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

Ⅳ 買房子貸款636000三十年一個月還多少錢

你好，貸款63.6萬，期限30年，利率4.65%，等額本息月供3300元。利息約55萬。

Ⅵ 為什麼有人寧願貸款百萬買房，不怕未來的風險嗎

最近，有網友提問：很多的人願意負債百萬以上買房，如果完全償還清楚需要幾十年，為什麼有人會願意負債百萬以上買房呢？這是為什麼呢？對此，房產專家表示，自1998年以來，國家政府一直在鼓勵大家買房，而中國人天生就有買房的愛好，把買上一套房當作終生的夙願。隨著一些大城市房價都漲到幾百萬/套，負債達到百萬以上的家庭就越來越多。

一些人寧願負債百萬以上購買房產，也是出於一種無奈，房價這么高，要想結婚生子、要想圓上住房夢，只有負債百萬這條路可走了。還有一些人覺得除個人房貸之外，居民要想負債百萬幾乎是不可能的事情，更何況年年要應對通貨膨脹，而只有房價才始終只漲不跌，已經成為了中國民眾對抗通脹的利器，所以，炒房者們在想，只要房價一直漲下去，通脹一直持續下去，我負債百萬又有什麼關系呢？房產向來是資產保值的利器。