1. 房產證抵押貸款了，但現在急需用錢，可以再追加貸款嗎
購房貸款一般就幾種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款、組合貸款（前者+後者）。房貸最高年限為30年。
房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。
公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折後的利率)
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2. 已經在按揭的房子，可以追加貸款資金嗎
房貸發放後不可以追加貸款。如果有工作的話，可以申請無抵押貸款。貸款額度是根據借款人的工資收入確定的。一般來說，貸款額度是月工資收入的8-25倍。
3. 有貸款了，可以追加貸款嗎
這個貸款銀行目前監管很嚴格，只有招商銀行、建設銀行的才可以做。而且要求是用於裝修、購車等方面。可以去銀行網點咨詢。
4. 房子按揭貸款能不能在付了幾年後，再追加些貸款呢
不能追加的，但是有些銀行推出了
轉按揭
業務，可以重新評估你的房產價格，然後重新按揭，好像是招商銀行有，具體你可以去問問當地招行。
5. 房產證貸款前幾天已經批了，現在想追加貸款額度，可以嗎
不可以，房屋抵押貸款期間，房屋產權抵押在銀行，不能再貸款。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
6. 房地產按揭貸款可以追加貸款嗎
申請追加貸款這個政策，銀行原來允許，現在停止了，所以辦不了。但若把這個銀行的貸款還清，再去別的銀行做抵押貸款應該是可以的。辦不了公積金貸款。但是可以憑購房合同或房產證提取公積金。
7. 在原來按揭銀行可以增加貸款嗎
不可以的，你房子貸款多少已經出來你收件過戶的時候已經確定了，交易中心內部還有一本他項權證做檔案的。你可以還完在去做抵押貸款可以貸更多，要不就是現在的建設銀行不是又0元裝修的裝修貸款嗎可以去了解下