A. 個人住房貸款還款比例
貌似沒有的!只是說有個公積金貸款的成數限制~!@
有2種還款模式!
等額本金 :每月的錢裡面70%的本金30%的利息!前期壓力可能較大,每月還的錢成遞減。但如果你是做長期的話會省很多錢(至少大幾萬)
等額本息: 每月還的錢裡面70%的利息30%的本金!每月還的錢金額一樣!但是長期做的話就虧大了!!!!
B. 如何在銀行辦理個人信用貸款貸款的比例是多少
帶上本人身份證,戶口本,社會保障卡,單位證明,抵押品(並不是必須的,但是如果有,將比較方便,包括股票、產證等),來到任何一家銀行,都可以辦理的。
申請人條件
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,並且符合下列條件的中國公民均可申請個人信用貸款。
1. 有正當職業和穩定的收入來源(月工資性收入須在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力;
2. 借款人所在單位必須是由銀行認可的並與銀行有良好合作關系的行政及企業、事業單位且需由銀行代發工資;
3. 遵紀守法,沒有違法行為及不良記錄;
4. 在中國工商銀行開立個人結算賬戶,並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息;
5. 銀行規定的其他條件。
二、貸款金額
個人信用貸款額度起點為2000元,貸款金額不超過借款人月均工資性收入的10倍,且最高不超過10萬元。
三、貸款期限
個人信用貸款貸款期限在1年(含)以下,一般不辦理展期,確因不可抗力原因而不能按期還貸的,經貸款人同意可展期一次,且累計貸款期限不得超過1年。
四、貸款利率
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調整時,按合同利率計算,不分段計息。貸款期限不足6個月的,按6個月檔次利率計息。 放款最快一個工作日!
C. 個人消費貸款3.9萬2年還款4.7萬利率是多少
經測算,年利率18.6%,和一般網貸比下來,不高。
D. 個人信用消費貸款最長期限一般可以限多少年還款,朋友求助…
(招商銀行)期限:最長2年
可以嘗試申請信用貸款(無抵押貸款)。
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金額:最高300萬元
期限:最長2年
E. 個人消費貸款20萬5年還貸月還款數額如何計算出來的
m(1+r)^59+m(1+r)^58+......+m(1+r)+m=200000(1+r)^60,其中m為你每月要還的錢,r為月利率。你算一下就知道啦。
F. 去銀行貸款,請問收入還貸比怎麼算公式是什麼
1,等額本息貸款計算公式:
每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X 月利率×[(1+月利率)^ 還款月數 ] /([(1+月利率)^ 還款月數 ] - 1)
2。
2,等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = (貸款本金 / 還款月數) + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率。後期,金額逐漸減少。
舉例:如果有月收入穩定8w,貸款42萬,按消費貸款,月息1%算,每月也就37316;還貸比=37316/80000=46.6%;不會超過50%。如果月息2%,月還39715;還貸比= 39715/80000 =49.6%。
銀行貸款注意事項:
1,申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣公積金貸款額度也就為零,這就意味著將申請不到公積金貸款。
2,在借款最初一年內不要提前還款。
按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且歸還的金額應超過6個月的還款額。提前還款需要交納一定的違約金。
3,還貸有困難時不要忘記尋找身邊的銀行。
當在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。客戶可向銀行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,一般銀行就會受理延長借款期限申請。
4,貸款後出租住房不要忘記告知義務。
當在貸款期間出租已經抵押的房屋,必須將已抵押的事實書面告知承租人。以免造成不必要的麻煩。
5,貸款還清後不要忘記撤銷抵押
當還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6,不要遺失借款合同和借據。
申請按揭貸款,銀行與自己簽訂的借款合同和借據都是重要的律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,應當妥善保管您的合同和借據。
G. 住房貸款比例及還款方式
1.如果是公積金貸款一般都可以貸款到80萬,貸款金額是你賬戶金額的10倍左右。如果是商業按揭貸款的話,就要看你的工資收入了,月供不超過你工資上限的50%.
2.是按你的工資實額。不超過這個的一辦。獎金不算。因為這個是不穩定收入。
如果您方便,可以給我留言,我可以幫您算一下,貸款年限和月供多少。
然後方便你選擇貸款年限和金額。
H. 銀行的貸款比例怎麼算的
您好
根據您的實際情況
月還款額=本金÷貸款期限(月)+(本金-已還本金)×月利率
由於我不知道你的已還本金是多少,所以無法給你算
根據我給你的公式你算下就可以了
月還款額=本金÷貸款期限(月)+(本金-已還本金)×月利率
I. 還款怎比消費多
你申請了消費貸款,你的還款金額,要比貸款本金多,這個是正常的情況,因為你還款的時候,要還貸款的本金,還要還貸款的利息。
貸款利率,貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素,同時也是企業籌資、投資的決定性因素,對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說,是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平,表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算?在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款:這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
2、等額本金還款:這種方式是貸款申請人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人,前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本:這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是貸款申請人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法,要選擇合適自己的還款方式,不同的還款方式每個月還款的資金不同,根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹,大家對於貸款還款有了更多了解吧。