1. 貸款買的房子，辦理房產證的時候可以加名字嗎
按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。【回答】
會有的【回答】
會有什麼影響【提問】
孩子心理肯定會有陰影，大點的孩子可能對孩子的一些人生觀價值觀造成影響，孩子對父母的感情，對親情，對婚姻都會有不同的影響。【回答】
我是說對他以後上學，就業什麼的沒有影響吧【提問】
這個沒有【回答】
為了買個房子辦離婚，自己的名義買房子貸款，貸款的時候戶口本也的分開嗎【提問】
這要看你在哪裡辦貸款，如果是房地產商業貸款，可能要分開，如果是自己在銀行貸款則不一定。【回答】
2. 貸款買的房子在還貸期間可以在房產證上加名字嗎
（一）有貸款房產證加名字 1. 先去銀行辦理抵押手續變更； 2. 辦理所需要的費用： 110元手續費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如 果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。 3. 帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件； 4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。 （二）沒有直系血緣關系的房產證加名字 情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1.每平方米2.5元交易費。 2.不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年 則不需要。 3.萬分之5的印花稅。 4.4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。 （三）無貸房產證加妻子、子女、父母名字 1. 帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件； 2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元 貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。 （四）特別注意事項：房產證上給妻子或丈夫加名 夫妻間權屬變更免徵契稅 2014年1月，財政部、國稅總局日前發布通知，在婚姻關系存續期間，夫妻之間進行 房屋、土地權屬的變更，免徵契稅。 財政部、國稅總局日前發布通知，在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一 方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共 有，變更為其中一方所有，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更 共有份額，免徵契稅
3. 婚前貸款買的房子婚後辦房產證可以加另一方的名字嗎
要與房產商協商，房產商同意加，才能加。
因為房產商已將合同在房管局備案，購房合同上是誰的名字，備案就備誰的，出房產證也只能出誰的名字。
要再加一名字，要房產商重新到房管局備案合同才可以，所以要與房產商協商，房產商同意的，才能加。
4. 銀行貸款買房後可以在房產證加名嗎
1、按揭貸款購房取得的房產證，在貸款沒有還清之前，不經過貸款銀行的同意，是不能增加、減少或者變更產權人的。
2、因為按揭貸款購房的房屋產權是要進行抵押登記的，貸款銀行是抵押權人，根據我國擔保法的相關規定，在抵押期間，未經抵押權人的同意，是不能變更產權人的。
5. 貸款買的房子能在房產證上加名字嗎
在貸款未還清之前不可以。