❶ 如果個人有貸款，想買房還能按揭嗎
滿足貸款條件是可以的。二套房的首付和貸款利率可能和一套房有所不同，建議咨詢自己所辦理的銀行，但是也要考慮還款壓力。
❷ 想買個房子但是對方的房子還有貸款，怎麼樣才能買到房子，而且我想貸款買，現在房子還沒交房。求急急急急急
找房產中介，中介可以替對方還清貸款並把房產證交給你，然後中介再用現在屬於你的房產證去貸款，當然，貸到錢中介要扣除墊付的那部分貸款和手續費等費用，這部分貸款是掛在你名下的。
例如：這套房產是50萬，對方還有20萬的貸款未還清，則中介替對方還清這20萬拿到房產證，再拿房產證去銀行貸款40萬，扣除墊付的20萬和其他費用，餘下部分約10多萬在你的賬戶裡面，你再分月還這40萬的貸款就Ok了！
❸ 我想買別人的房子，但是他有貸款，我想把貸款名字寫為我的，可以嗎
不行，銀行不給這么操作的；
你所說的沒有房產證應該是他抵押在銀行了吧（如果沒有房產證的話那之前銀行怎麼給他貸款的呢），要他先提前還清貸款後，解除抵押登記，再過戶到你的名下的。
❹ 想買房子可以個人貸款嗎
不是每個人都能貸款，看個人資質的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
❺ 想搞個首付買房可是銀行貸款了,會有影響搞首付嗎
銀行貸款並不會影響你的首付，在你買房子的時候直接交納首付，在辦理買房貸款，這樣就可以了。