還清貸款的房子能抵押嗎

❶ 房子抵押給個人還清了貸款，還能再抵押給銀行嗎

這還得看你有沒有辦理抵押登記手續，如果說你已經到房管局辦理了抵押登記，並在房產證上面蓋了抵押登記章。雖然說法律對於二次抵押沒有限制，但實際上銀行一般是不接受二次抵押的。

❷ 已經還清所有貸款的房子，怎麼作為抵押去貸款

可以都招行辦理抵押貸款，如需買房買車可以辦理綜合消費貸款，如反復使用貸款可以選用循環守信可以反復貸款只需抵押一次房產做一次評估進一次抵押貸款期限長，還可以申請固定利率，如是投資可選用經營性貸款等等許多可供選擇。

❸ 貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎

貸款沒有還清的房子不可以抵押貸款的，因為你已經抵押了一次，而且還沒有還清，怎麼還會再用這房子抵押呢？這個房子已經抵押出去了，不能再抵押了

❹ 房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來么

依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。

(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。

(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

❺ 房子做過抵押，如果還清了貸款，還可以做抵押嗎

結清貸款後,還可以再貸款,前提條件是信用良好.

❻ 貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎

可以貸款
按揭二次貸款業務，對房子進行重新評估後再抵押，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額，便是市民可享受的商貸金額。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢:可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
二次抵押登記流程：
（一）經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記並取得房產他項權證；
（二）擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向後准備以下材料：
1、抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表；
2、擔保公司向經辦行出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉銀行優先順位抵押權情況的函》
3、擔保公司向房屋登記機構出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉優先順位抵押權情況的函》；
4、擔保公司向房屋登記機構出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》；
5、擔保公司向房屋登記機構出具的其與借款人簽訂的《委託擔保合同》及《反擔保合同》（原件）。
需要的資料如下：
身份證、
戶口本、
婚姻證明、
收入證明、
銀行流水、
已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同、
半年的銀行流水、
居住證明、
水電氣發票、
貸款用途。

❼ 貸款還清的房子可以再抵押貸款嗎

貸款已經還清並已經辦理解押程序的房產是可以申請抵押貸款的。
住房抵押貸款辦理資料：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
住房抵押貸款申請條件：
1.年齡在18至65周歲，有合法的身份;
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
3.有合法有效的購房合同;
住房抵押貸款操作流程：
1.借款人提出申請、
2.銀行查驗證件，確認權屬、
3.實地勘察，家訪評估、
4.鑒定合同，辦理公正、辦理抵押登記，
5.放款，客戶服務及續當，
6.還款、注銷抵押。