『壹』 公積金貸款與商業貸款相差多少
公積金和商業貸款差別在於利率差別，一個6.55%，一個4.5%；相差2.05%。還款方式還是等額本息，每月還款相同。還的信息最少，自然是公積金。年限當然是越短，利息越少。年限而言，6年的話，公積金月供在3174.81元，如果可以承受，則最少利息。總還款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。如果商貸 6年，月供3366.75總還款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。7年的話，公積金月供在2780.03元，也是利息較少的。總還款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。如果商貸 7年，月供2974.73總還款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。顯然，商貸6年，比公積金貸款7年的利息還有高。所以首選公積金，年限你自己根據承受能力決定。
『貳』 買房商業貸款和公積金貸款相差多少
如果是購買首套房，公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行，商貸會在商貸基準利率上浮動執行，假如你的貸款時間是5年以上，公積金貸款5年以上基準利率是3、25%，商貸5年以上基準利率是4、90%，以基準利率計算利息，假如貸款50萬元，貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。
公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。
『叄』 求問！房貸90萬貸30年麻煩大神幫忙算算公積金貸款和商貸差多少錢啊🙏
公積金貸款利率五年以上3.25%，銀行普通貸款五年上浮20後為%5.7。兩者利查2.45%。就是說90萬元利息公積金貸款比銀行普通貸款年少承擔利息22050元。你30年還完，那麼計算利息按平均貸款余額值計算利息，即貸款平均余額45萬，那麼銀行普通貸款平均每年多支付利息11025元。這是最後計算的結果。
『肆』 請問公積金貸款和商業貸款二套房相差多少
地理環境差異一定程度的影響兩種方式的耗資
我個人建議用公積金貸款
我也是哈爾濱的
『伍』 房貸30萬，20年，商貸和公積金貸款差多少
房貸30萬，期限20年，商貸和公積金貸款差多少？它們差距就是利率差，公積金貸款利率3.25％，而商貸利率按最新LPR利率4.65％。不過商貸額度高，並且放款快，房地產公司喜歡。
『陸』 第二套房,貸款29W,商業貸款與公積金貸款的年利息差別如何哪位達人解答下哦
1、你是貸款29萬，期限20年，你不用算肯定是公積金貸款合算。就目前的商貸利率就和公積金利率相差太大，公積金利率低多了。
2、等額本金合算，等額本金是每月還貸的本金多，利息少，以此遞增，為什麼說你等額本金合算呢？因為你使用的時間較短就想還掉的原因，如果你有能力提前還，而且每月還款額不吃力，肯定等額本機合算。
我想你知道怎麼算，你可以在網上用計算器算算即可知悉
『柒』 公積金貸款和商業貸款利率差多少
1、商業貸款：目前商貸基準利率一年以內是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率會上浮10到25%，不同銀行不同城市上浮幅度不一樣；
2、公積金貸款：目前公積金利率五年以內是2.75%，五年以上是3.25%。公積金貸款利率沒有上浮，但公積金貸款是有限額的，根據自己交的年限基數余額來定貸款金額，每個城市不一樣，具體可以咨詢當地公積金中心。
應答時間：2020-08-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『捌』 房貸100萬，30年，商貸和公積金貸款差多少
房貸金額： 100萬
房貸期數：30年，360期
等額本金還法
商貸總還款額 :181.22萬
公積金貸總還款額：152.65萬
等額本息還法
商貸總還款額 :202.15 萬
公積金貸總還款額：161.16萬
【提醒： 公積金一般貸不了100萬】
『玖』 公積金貸款30萬貸20年，和商業按揭貸款30年20萬，究竟能差多少利息
還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算)
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：560378.19元
還款利息：260378.19元
每月還款：2334.91元
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還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：471199.72元
還款利息：171199.72元
每月還款：1963.33元
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