男方貸款買的房子結婚加女方名字

⑴ 男方貸款買房可以加女方名字嗎

貸款未還清不能加名字。有貸款的房子不可以增加共有人,除非提前將銀行貸款還清,因為在自己貸款的時候,房產證一直在銀行做抵押,這時候是不能辦理產權的任何手續的。

因為抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險，夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

《擔保法》第四十九條。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。

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夫妻共有財產和個人財產范圍：

《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條 【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

參考資料來源：網路-中華人民共和國擔保法

⑵ 男方婚前買的按揭房，結婚後女方怎麼「加名」

在還清銀行貸款以前，想在對方婚前按揭的房產證上「加名」比較難。因為按揭的房產已抵押給銀行，這事還需要銀行同意才行，但銀行一般不會同意的。不過，雙方可以簽訂財產約定協議，並進行公證。

結婚後，女方要求在男方婚前住房上「加名」的現象很普遍，由此引起的爭議也很多。男方怕女方加了名字後，短期內再離婚就會輕松捲走自己的財產。女方怕男生喜新厭舊，忘恩負義，將自己凈身出戶。

⑶ 婚前男方貸款買房，婚後加女方名字可以嗎

法律問題：婚前男方首付貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)買房，婚後在房產證為男方一人所有並貸款未還清的情況下，女方能否加名?雙方婚前，男方貸款首付買房，在辦理房產證的時候，房產證上能否就寫上男女雙方共同的名字?這樣婚後房屋是否屬於夫妻共同財產，包括男方首付部分? 劉律師：還完貸款或者銀行同意可以加名。如果房產證上寫男女雙方的名字屬於共同財產。 孫律師：可以寫雙方名字，如果是婚前支付的首付，算婚前個人財產。 如果您有法律問題，請進入首頁撥打律師咨詢電話，進行律師咨詢。 相關知識——房屋權屬登記辦理時限 購房人辦理交易過戶手續時要提交商品房買賣契約、商品房銷售發票、購房者身份證復印件。如果購房者是本幢房屋第一戶申請產權登記的，則還需提交轉讓方商品房銷售許可證、商品房屋登記備案證明和房屋竣工驗收證明書復印件。 房屋權屬登記由權利人提出申請，共有的房屋，由共有人共同申請，如購房者因故不能親自申請產權登記的，可以委託他人代辦登記，代辦人要提交購房者出具的授權委託書。境外人士的授權委託書應當經過公證或認證。 只要購房者按照規定，提交的書證材料齊全、手續完備，產權監理處在受理登記後30個工作日內，就會核准產權登記，並通知產權人領取房屋所有證。

⑷ 婚前男方貸款買的房子婚後要辦房產證能不能加上女方的名字

您好 希望我餓回答對您能有所幫助
首先 一起有關房產登記 增加共有權人的問題
以當地 不動產登記部門的權威答復為准
以下解答 僅供參考

婚前 男方貸款買的房子
婚後要辦房產證
原則上是可以加上配偶的名字的
但是 因為購房合同是以男方單獨名義簽署的
婚後在房產證上增加配偶為共有權人
是要到 不動產登記部門單獨申請
並且要繳納一定費用的

⑸ 男方貸款買房婚前可以加女方名字嗎

法律上是沒問題的，現實中也往往有這方面的例子，主要原因是還房貸的問題，因為結婚後還房貸應該屬於夫妻共同財產，這也是女的為了尋求安全感吧。